Terrain à Ljubljana, Slovénie, 1 296 m²

Nous proposons à vendre une parcelle de terrain avec une superficie de 1 296 m2 dans une zone calme de Mali Lipoglav avec une abondance de verdure et de sentiers de randonnée dans la nature. Le tracé a une forme régulière (environ 42 x 32 x 43 x 28 m) et est destiné à la construction. Il est possible d'érection d'un bâtiment à un ou deux acartiments, une maison jumelle ou un bâtiment non résidentiel séparé. Le coefficient de construction est de 40%, la hauteur maximale du bâtiment atteint 11 mètres avec la possibilité de construire un plancher de K + P + 1 + Po ou T.

Le site est fourni avec une servitude pour le passage de tous les types de véhicules, qui est officiellement enregistré dans le registre foncier. Les communications (eau, électricité, ligne téléphonique de Telekom) sont situées à proximité immédiate du site.

Toute la documentation du site est légalement correcte, ce qui permet la construction sûre et le fonctionnement ultérieur de la propriété.

L'emplacement du site est avantageux du point de vue de l'infrastructure: l'arrêt de bus LPP n ° 26 est à environ 200 m. L'école primaire Lipoglav est à 2,6 km, Schmarje SAP est à environ 6 km, Grosuplje est à 7,9 km et Ljubljana est à environ 17 km.

• Zone: 1 296 m2
• Facteur de construction: 40%
• hauteur maximale autorisée: 11 m
• Nombre possible de sols: K + P + 1 + Po ou T
• Accès aux services publics: eau, électricité, téléphone
• Service de passage: enregistré dans le CC

La cote de l'attractivité des investissements est de 7 sur 10. Le site a le potentiel d'expansion et de développement dans l'une des zones pittoresques de la capitale, offrant une combinaison harmonieuse de nature et une proximité pratique avec les infrastructures urbaines.

Le coût de l'installation: 213 000 euros