Maison à Koper, Slovénie, 300 m²

Nous offrons une occasion unique d'acheter une authentique villa en pierre dans le style d'Istria, située dans le cadre paisible d'une oasis verte à Pomian. Construit sur les fondements d'une maison historique datant de 1900 et adaptée en 1993, cette résidence combine le patrimoine et le confort de la modernité. Entourée de puissantes portes doubles avec l'inscription historique "Hic Sunt Leones", cette propriété n'est pas seulement une maison, mais aussi une ode à la vie, à la nature et à l'art de la vie.

La façade est composée de pierre d'Istrien sélectionnée avec isolation, complétée par des cadres en pierre sur les portes et les fenêtres, les volets et un escalier en chêne. L'intérieur est rempli de réconfort: une salle spacieuse mène à un luxueux salon avec une cheminée majestueuse et une lampe en verre tachée de Tiffany. L'espace de vie total est de 62 m2, offrant un environnement ouvert mais intime pour la socialisation et la relaxation.

La cuisine est équipée de vitrines et d'une salle à manger pour huit personnes, vous invitant à profiter de conversations longues et fascinantes. Au rez-de-chaussée, il y a aussi des toilettes d'une journée et un garage avec la possibilité d'un atelier. À l'étage supérieur, il y a quatre chambres et une étude, deux salles de bains, ainsi qu'une véranda couverte donnant sur la propriété bien entretenue. L'espace entier respire le bois, la lumière et la paix.

À l'extérieur, il y a une terrasse confortable avec des colonnes en pierre, qui surplombe un jardin décoré de roses de toutes les couleurs. L'authentique cuisine d'été d'Istrian Stone avec un four, un gril et une pergola seront un endroit pour des réunions mémorables. Il y a aussi une piscine de 8 x 4 mètres avec automatisation et une pelouse équipée. Le grand jardin (1 614 m2) a été amélioré à l'aide d'un robot de tonte de pelouse et comprend un coin avec des légumes et des épices, ainsi que divers arbres fruitiers.

• Taille de la maison: 300 m2
• zone terrestre: 1,742 m2
• Nombre de chambres: 5
• Nombre de salles de bains: 2
• Spécifications techniques:
  • Balcon et terrasse
  • Espaces de stationnement
  • Chauffage central au feu d'huile avec chauffage sous le sol
  • Entièrement meublé
  • Efficacité énergétique: collecteurs solaires, système de collecte des eaux de pluie
  • Sécurité: système d'alarme
  • Infrastructure: Internet à fibre optique
  • piscine 8 x 4 m

Prix: 1.200.000 euros