Terrain à Ljubljana, Slovénie, 1 668 m²

Nous offrons à la vente un terrain avec une superficie de 1 668 m2, situé dans la région de Rudnik, Ljubljana, destiné au développement de l'immobilier d'entreprise. Pour le moment, il est en train d'obtenir un permis pour la construction d'un bâtiment commercial moderne avec un plan d'étage de P + 1 + T et une superficie totale de 872 m2 (brut), correspondant à 714 m2 (net), pour une utilisation dans le secteur des services et les activités de bureau.

Le projet prévoit la construction en tenant compte de toutes les caractéristiques architecturales nécessaires. L'infrastructure commune a déjà été évoquée et est située à proximité immédiate du site, ce qui simplifie considérablement la connexion de tous les systèmes d'ingénierie nécessaires.

D'un point de vue juridique, l'installation est en train d'obtenir un permis de construction, qui est un aspect important pour les investisseurs potentiels.

Le site a un emplacement avantageux près de la route du ring, entre la rue Izhanskaya et la zone industrielle de Rudnik, avec un accès direct à deux routes d'accès. Cela le rend attrayant pour les clients et les employés des futurs locataires, offrant des liens de transport pratiques.

• Total des terres: 1 668 m2
• Zone de construction totale totale: 872 m2
• Zone de construction nette totale: 714 m2
• Objectif: services et activités de bureau
• Disponibilité de l'infrastructure commune la plus proche

L'attractivité des investissements de l'installation est estimée à 8 sur 10. Proximité avec des pôles de transport importants, la présence de bâtiments pour l'immobilier d'entreprise et la conception architecturale garantissent la valeur élevée du projet pour les investisseurs potentiels.

Le prix de la parcelle terrestre, en tenant compte de tous les aspects juridiques et fonctionnels, est 725 000,00 EUR .