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550 000 €
550 000 €
Un terrain est proposé à la vente dans le quartier Podutik - Glince, d'une superficie totale de 911 m². Parmi ceux-ci, 674 m² sont destinés au développement résidentiel et 237 m² sont destinés aux zones forestières. Le site comprend une zone résidentielle pour la construction d'immeubles d'habitation, tandis que les zones forestières ne sont pas sujettes au développement.
La propriété est située sur le territoire OPPN de Podutik-Kamna Gorica, où la construction de bâtiments résidentiels et commerciaux à plusieurs étages est prévue. La superficie totale du territoire considéré est d'environ 43 000 m². La zone est destinée au développement combiné commercial et résidentiel, y compris la construction de maisons en rangée et d'immeubles résidentiels de faible hauteur, ainsi que d'immeubles de grande hauteur.
Selon les documents réglementaires OPPN-1990, les caractéristiques autorisées des bâtiments sont : des bâtiments individuels de grande hauteur avec un facteur d'utilisation de 1,2, avec un facteur d'espace de vie ouvert de 30 et une hauteur maximale de bâtiment de P+2+T.
La préparation du chantier d'ingénierie et le statut juridique sont conformes à la réglementation, y compris tous les permis de construire nécessaires.
Infrastructure et emplacement : le quartier Podutik - Glince est un emplacement prometteur avec des infrastructures en développement et une accessibilité au réseau de transport de la capitale. Les établissements éducatifs et commerciaux sont à proximité.
L'attractivité d'investissement de la propriété est notée 8 sur 10 en raison des perspectives de développement de la région et de la bonne accessibilité des transports vers les zones centrales de la ville. Le site offre d'importantes opportunités de développement commercial et résidentiel pour les investisseurs locaux et étrangers.
Coût total : 550 000 €
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