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875 000 €

Terrain à Ljubljana, Slovénie, 982 m²
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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4072275
    ID d'objet sur le site Web de la société: 7013663
    Dernière mise à jour: 12.09.2025
    Nombre de vues: 120

875 000 €

Terrain à Ljubljana, Slovénie, 982 m²

982 m²

  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4072275
    ID d'objet sur le site Web de la société: 7013663
    Dernière mise à jour: 12.09.2025
    Nombre de vues: 120

Spécification

Prix de vente 875 000 €
Surface de la parcelle 982 m²
Adresse Slovénie, Ljubljana

Description

Nous offrons à la vente un terrain avec une superficie de 982 m2, destiné à la construction, situé dans la région de Shishka de Ljubljana. Le site a une orientation avantageuse du sud-est et a un accès direct à une route publique. Il est situé près de la forêt au pied de la montagne Shmar. Le prix comprend une conception conceptuelle et une documentation de projet pour la construction d'une maison semi-détectée composée de quatre appartements.

Il y a un bâtiment sur le site soumis à la démolition. Cela vous permet de prendre en compte une partie des coûts des services publics qui ont déjà été couverts en raison de la disponibilité des connexions aux égouts publics, à l'électricité et à l'approvisionnement en eau. Les connexions à la communication en fibre optique et au réseau de gaz sont également possibles. La demande de permis de construction a déjà été soumise.

Le concept de projet prévoit:

  • Deux appartements de 4 chambres au rez-de-chaussée, chacun avec une zone d'environ 110 m2, avec deux places de stationnement (une dans le garage et une à l'extérieur), une terrasse (environ 10,5 m2) et un atrium vert.
  • Deux appartements de 4 pièces au deuxième étage, chacun avec une superficie d'environ 120 m2, avec des conditions de stationnement similaires, une terrasse et une loggia d'environ 14 m2.

Le complot est exempt de charges et est disponible pour inspection par accord, il est proposé sans commission intermédiaire à l'acheteur. Cependant, l'acheteur doit payer la taxe de transfert de propriété au montant de 2% du prix de vente.

La région de Shishka est pratique pour vivre et possède une infrastructure bien développée, des forêts et un paysage montagneux, ce qui le rend attrayant pour l'investissement. L'installation convient à la fois à des fins d'utilisation privée et d'investissement.

Caractéristiques techniques de l'objet:

  • Surface terrestre totale: 982 m2
  • Projet de construction à quatre partisans
  • Accès aux communications publiques
  • L'infrastructure de la région est bien développée

L'attractivité des investissements est estimée à 8 sur 10 . Excellent emplacement et disponibilité de la documentation du projet font de l'installation un investissement prometteur.

Coût: 875 000 EUR


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Ivan Tregubenkov
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Vendeur
Ivan Tregubenkov représentant de la société

MIRAG INVEST DOO

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