Terrain à Ljubljana, Slovénie, 411 m²

Nous présentons à votre attention une propriété unique dans la nouvelle zone de terrain, située à LULBL, en Slovénie. Ce terrain foncier de 411 m2 est destiné à la construction de logements individuels. Il y a un permis de construction valide pour la construction d'une maison détachée de luxe.

Le site, accessible par une route d'asphalte, est équipé de toutes les nouvelles connexions pour l'eau, l'électricité, les égouts, les télécommunications et le gaz. Les services publics ont déjà été payés d'un montant de 30 000 euros. L'étape actuelle est l'achèvement de la préparation du projet pour la mise en œuvre (PZI), qui permet à la construction de commencer immédiatement.

L'emplacement est caractérisé par un accès pratique à l'infrastructure urbaine principale. Le parc paysagiste de Zaychya Dolina et le centre commercial BTC sont situés à proximité. Il y a aussi des écoles, des jardins d'enfants, des magasins, un bureau de poste, des installations médicales et des installations sportives à proximité.

• Surface totale: 497 m2
• zone de construction: 411 m2 (rectangulaire)
• Route d'accès: 86 m2
• Nombre de sols: P + 1 + 2 (planchers en terrasses)
• Statut juridique: détenu, sans encombrations, enregistré dans le registre foncier
• Les communications incluent l'eau, l'électricité, le gaz et les télécommunications
• Il est possible d'installer une géofence et d'obtenir le consentement de la municipalité pour l'installation de clôtures.

Les zones de loisirs sont fournies au deuxième étage du bâtiment, y compris une piscine, une salle de fitness, une terrasse et un sauna. Deux permis de construction ont déjà été obtenus, vous permettant de choisir un projet de maison sous la forme de la lettre "L" ou une structure rectangulaire avec la possibilité de changer la disposition avec des zones vertes devant l'espace de vie.

L'attractivité des investissements de cette installation peut être estimée à 9 points sur 10. Les avantages se trouvent dans un emplacement prestigieux, la préparation complète pour la construction et les infrastructures urbaines développées à proximité.

Le prix de la propriété est 398 000,00 EUR .

L'intrigue offre des opportunités uniques pour créer une luxueuse maison familiale dans un environnement calme mais urbanisé.