Appartement à Ljubljana, Slovénie, 65 m²

Local commercial à vendre dans le quartier Stepansko à Ljubljana avec possibilité de transformation en appartement. Situé au sous-sol d'un immeuble d'habitation bien entretenu construit en 1944, sur quatre étages. Superficie 67,40 m², luminosité naturelle suffisante. Actuellement, les locaux sont utilisés comme salon (salon de coiffure, bureau), mais si vous le souhaitez, ils peuvent être transformés en un quartier résidentiel, par exemple un appartement de trois pièces.

La propriété est située dans une rue calme et paisible avec des infrastructures développées. A proximité immédiate se trouvent des commerces, une pharmacie, une poste, une banque, une école maternelle et primaire, ainsi que des arrêts de transports en commun. Accès rapide au centre ville et au périphérique. Les espaces verts et les zones de loisirs offrent un cadre de vie confortable.

• Superficie : 67,40 m²
• Étage : demi sous-sol / 4
• Parking : Possible à côté de l'objet
• Ascenseur : Non
• Potentiel de réaménagement : Possibilité de changer de destination dès réception des permis appropriés
• Conversion : Eventuellement en appartement de trois pièces
• Éclairage : Naturel
• Raccordements : Électricité, eau, raccordement optique
• Chauffage : Installation de chauffage
• Reconstruction : La toiture a été rénovée en 2005

Excellente opportunité d'investissement dans un marché avec une forte demande de propriétés locatives. Le prix de l'objet est de 180 000 EUR .