Appartement à Ljubljana, Slovénie, 239 m²

Situé à la périphérie de Ljubljana, dans un quartier résidentiel calme et bien équipé de Stanezhice, un appartement duplex à la décoration moderne est proposé à la vente. Cet appartement, d'une superficie de 239,9 m2, fait partie d'un immeuble soigneusement conçu qui ne comprend que quatre unités d'habitation.

L'appartement, d'une surface habitable totale de 145,6 m2, se distingue par la présence de deux terrasses spacieuses, d'une superficie totale de 93,7 m2, avec une vue pittoresque sur les environs. Les résidents disposent d'une entrée indépendante, de leur propre local à vélos et de deux places de parking dont une équipée pour recharger les véhicules électriques. Les équipements intérieurs comprennent un radiateur électrique dans la salle de bains.

Une attention particulière est portée à la qualité de la construction et de l'équipement : triples fenêtres panoramiques, stores à commande électrique, portes anti-effraction et insonorisées avec protection incendie et système de déverrouillage par empreinte digitale, façade isolée et revêtement de sol en céramique et parquet. L'efficacité énergétique des logements est assurée par un système de chauffage au sol issu d'une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation avec récupération de chaleur et une station d'épuration biologique. Le logement est raccordé aux réseaux d'adduction d'eau, d'électricité et d'optique, ainsi qu'à l'assainissement. ️

Le bâtiment est réparti sur trois niveaux, avec une utilisation réfléchie des espaces intérieurs et extérieurs pour assurer le confort de vie. Les autres appartements de l'immeuble ont une superficie d'environ 92 m2 ou 150 m2, chacun avec des agencements soigneusement étudiés.

Les infrastructures environnantes comprennent un arrêt de bus, des écoles, un jardin d'enfants, des commerces, le centre commercial Aleya, un accès pratique à l'autoroute, ainsi que de nombreuses possibilités de sports et de loisirs : promenades, pistes cyclables et sentiers de randonnée.

• Superficie: 239,3 m2
• Étages:2 + grenier
• Classe énergétique: B1 (15-25 kWh/m2)

Prix: 993000EUR