Appartement à Ljubljana, Slovénie, 66 m²

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 2 pièces d'une superficie de 66,3 m2, situé dans le quartier de Zelena Schmartina à Ljubljana au 4ème étage d'un nouvel immeuble de sept étages construit en 2021. La conception originale a été réalisée par les architectes Bevk-Perovich en collaboration avec les architectes Pocivasek-Petranovich. L'orientation sud de l'appartement offre beaucoup de soleil et une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.

Cette maison confortable crée le sentiment de séjourner dans un hôtel de luxe ou une oasis tropicale grâce à un intérieur soigneusement pensé en collaboration avec le bureau de design Prostornina. Chaque recoin de l’espace est utilisé le plus efficacement possible, tout en restant confortable et esthétiquement impeccable. L'intérieur est complété par des meubles sur mesure et des solutions spacieuses de haute qualité.

L'appartement est équipé de systèmes d'ingénierie modernes, notamment:

• Hauteur du plafond:2,65m;
• Chauffage au sol (centrale de chauffage de Ljubljana);
• Fenêtres à trois niveaux avec stores extérieurs;
• Système de ventilation avec grilles hygroscopiques;
• Revitalisant;
• Interphone vidéo et portes anti-effraction.

Attenant à l'appartement se trouve un garage spacieux et un débarras avec services électriques, idéalement situés à proximité de l'ascenseur. Un parking à vélos partagé est également disponible. Il n'y a que 14 appartements dans la maison, ce qui offre une atmosphère calme et paisible. Le bâtiment appartient à la classe énergétique B1.

Le quartier Zelena Schmartina offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie urbaine. À distance de marche se trouvent des espaces verts tels que des parcs et des centres de loisirs, ainsi que toute l'infrastructure : des commerces, un arrêt de bus, une pharmacie, des services médicaux et esthétiques, une banque, un jardin d'enfants et une école. Les restaurants Kubo et Evino sont accessibles à pied en quelques minutes, une voiture vous emmènera au BTC en 2 minutes, à la rocade en 3 minutes et au centre de Ljubljana en 8 minutes.

Selon GURS, la superficie totale de l'appartement est de 66,3 m2, dont 44,3 m2 de surface habitable avec une loggia, 6,7 m2 de débarras au sous-sol et 15,3 m2 de place de parking dans le garage. L'appartement est vendu partiellement meublé et sera un excellent choix pour les individus ou les couples qui apprécient une haute combinaison de confort, de design et d'emplacement idéal.

Spécifications techniques:

• Superficie: 66,3 m2
• Étage: 4/7
• Ascenseur
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Débarras
• Balcon
• 1 place de parking
• Classe énergétique: B1 (15-25kWh/m2a)
• Stationnement à vélos
• Chauffage complet au sol
• Revitalisant
• Internet par fibre optique
• Système de ventilation

Prix: 365000EUR