Appartement à Ljubljana, Slovénie, 106 m²

Une excellente occasion d'acheter un spacieux appartement de quatre chambres dans le centre même du vieux Ljubljana, qui est considéré comme le véritable cœur de la ville. Situé au rez-de-chaussée, cette propriété a un caractère et un charme uniques. Le bâtiment historique, construit en 1600, a été modernisé en 2005, tout en conservant ses éléments architecturaux d'origine.

L'appartement est orienté vers les cours, qui assure la paix et la tranquillité, malgré l'emplacement central. En raison de l'abondance de surfaces de fenêtre, la pièce est remplie de lumière naturelle, créant une atmosphère confortable et agréable.

La superficie de l'appartement est de 105,5 m2, avec un salon de 90,1 m2, un balcon de 7,5 m2 et un stockage externe de 7,9 m2. L'entrée est décorée de belles portes antiques stylisées qui mènent à un hall de pierre spacieux, idéal pour stocker des vélos. Un escalier en bois mène au rez-de-chaussée, où il y a un hall d'appartement spacieux. Il y a un salon et deux chambres à gauche de l'entrée, et une salle de bain à droite. Juste en face de vous se trouvent des portes en verre menant à une salle voûtée en pierre avec un puits de lumière, qui peut être utilisé comme jardin d'hiver ou étude.

Dans cette salle, vous pouvez accéder à un coin externe caché parmi les murs historiques, idéal pour créer un garde-manger ou un stockage de vin privé. L'appartement a été entièrement rénové en 2005, y compris le remplacement de toutes les communications, étages, salle de bain et cuisine. En 2024, un nouveau système de chauffage de la marque Vaillant, deux nouvelles chaudières et un lave-vaisselle ont été installés. La façade et le toit du bâtiment ont été rénovés en 2025.

Toutes les communications nécessaires sont connectées, y compris Internet à fibre optique et le chauffage électrique du système Vaillant. Le stationnement dans le parking est disponible par City Permit. ️

Le logement est situé sur la vieille place, à proximité des restaurants, de la rivière Ljubljana, des magasins et du célèbre château.

• Surface totale: 105,5 m2
• Salle de vie: 90,1 m2
• balcon: 7,5 m2
• Stockage externe: 7,9 m2
• plancher: 1er
• Année de construction: 1600
• Année de rénovation: 2005
• Prix: 460 000 EUR