Appartement à Izola, Slovénie, 71 m²

Un magnifique appartement au rez-de-chaussée à vendre dans le quartier pittoresque d'Izola, en Slovénie. D'une superficie de 70,95 m², l'appartement est idéal pour les familles, les couples ou les seniors grâce à son cadre tranquille et raffiné. Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air : la côte est à seulement 2 km, et les espaces verts et terrains de sport à proximité offrent de nombreuses possibilités de promenades et de sports.

L'une des principales caractéristiques de cet appartement est une terrasse spacieuse de 20,60 m², où vous pourrez confortablement passer la soirée avec un verre de vin ou une tasse de café. La terrasse est équipée de mobilier de détente et offre également un parking pour voitures et vélos.

L'appartement comprend :

• Deux chambres - dont une pouvant servir d'entrée indépendante depuis la rue. Vert
• Séjour spacieux avec cuisine et coin repas, avec possibilité de transformation en entrée supplémentaire.
• Hall avec espace de rangement pour chaussures et autres objets.
• Garde-manger spacieux.
• Salle de bain séparée avec cuisinière à gaz JUNKERS.
• Salle de bain combinée avec toilettes, bidet et baignoire.
• Deux places de parking devant l'entrée.

L'infrastructure est bien développée : il y a deux écoles, un jardin d'enfants, des commerces, une pharmacie, un centre médical, une banque et un bureau de poste à proximité. Les centres administratifs et la gare routière d'Izola sont également accessibles à pied. La sortie d'autoroute se trouve à proximité, ce qui facilite les déplacements rapides.

L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager. Le chauffage au gaz de ville avec radiateurs en aluminium et vannes thermostatiques est utilisé. Le coût d'entretien est faible grâce à une isolation thermique de haute qualité. Les fenêtres sont en bois avec des fenêtres à double vitrage économes en énergie et les égouts sanitaires sont reliés au tout à l'égout de la ville.

Construction moderne de 1997 en brique avec bardage isolant. Classe d'efficacité énergétique B2 : 26,58 kWh/m²a. D'un point de vue juridique, l'objet est libre de toute charge et peut être transféré immédiatement après la signature de l'acte notarié.

Caractéristiques supplémentaires :

• Superficie : 70,95 m²
• Disposition : premier étage/troisième étage
• Chambres : 2
• Salle de bain : 1
• Emplacement : St. Green/St. Back

Prix : 320 000 €