Appartement à Koper, Slovénie, 151 m²

Nous proposons à vendre un appartement spacieux dans le palais Baroque Pellegrini-de Favento du XVIIe siècle, situé au cœur du centre-ville de Koper. La combinaison d'une architecture magnifique et d'un emplacement unique offre de nombreuses opportunités pour créer une maison familiale ou un projet d'investissement rentable.

Le salon de l'appartement est de 150,9 m2 (zone utilisable - 133,0 m2), caractérisée par une disposition classique et de hauts plafonds (3,4 m), créant une atmosphère d'espace et d'élégance. L'appartement comprend:

• Hall et couloir spacieux.
• Salle de bain et salle de bain séparée.
• Une grande salle à manger et une cuisine séparée avec accès à un balcon (2,7 m2) face à la cour.
• salon spacieux.
• Quatre chambres, l'une d'entre elles avec une fenêtre et une balustrade face à la pittoresque rue Chevlyarskaya.
• Un hall d'entrée spacieux supplémentaire, qui peut être conçu comme un bureau, un couloir ou une autre pièce.

L'appartement nécessite des réparations majeures, ce qui lui permet d'être pleinement adapté aux besoins du futur propriétaire - qu'il s'agisse d'un nid familial, d'appartements exclusifs ou d'une installation d'investissement pour la location à court terme.

La propriété dispose d'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée d'environ 16 m2 avec une entrée séparée et une grande fenêtre, actuellement utilisée comme salle de stockage / sous-sol.

Infrastructure et installations:

• Un emplacement unique dans un palais baroque historique au centre de Koper.
• Architecture carrée et classique impressionnante.
• Un balcon face à la cour.
• Une fenêtre avec une balustrade sur la rue Chevlyarskaya.
• Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée avec une entrée séparée.

La vie à Koper combine parfaitement l'atmosphère détendue d'une ville balnéaire avec proximité avec la mer, la proximité de l'Italie et tous les avantages des infrastructures urbaines - les écoles, les magasins, les institutions culturelles et les services médicaux sont à distance de marche. Excellente accessibilité des transports vous permet de vous rendre rapidement à Ljubljana, à Trieste et à d'autres régions.

Le stationnement est disponible par permis pour les résidents à une distance de 100 m du bâtiment, et il est également possible de louer des places de stationnement dans les garages et les parkings à proximité: Ukmar Square, Koper Market et autres parkings publics.

Caractéristiques de la propriété:

• Taille: 150,90 m2
• Floor: Second
• Classe d'énergie: D (60 - 105 kWh / m2 par an)

Cette rare opportunité d'investir dans une propriété avec une valeur historique et un grand potentiel dans le centre commercial et touristique de Koper ne laissera pas de vrais connaisseurs indifférents de l'espace avec une âme. Prix: 420 000,00 euros .