Appartement à Ljubljana, Slovénie, 49 m²

Nous offrons à la vente un appartement moderne de 49,1 m2 dans la région de Pod Smjarno Goro, Ljubljana, dans le complexe Tacenskih Dvorih. Cette propriété confortable de 1,5 chambre, située au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2006, a récemment été rénovée en 2023. Un merveilleux ajout à l'appartement est un atrium spacieux de 24 m2.

Les principaux avantages de l'appartement sont la présence d'un atrium privé avec une pergola et des meubles d'extérieur, une disposition fonctionnelle qui comprend une cuisine avec une salle à manger et un salon avec accès à l'atrium. Le salon peut être séparé de la zone de couchage par des portes coulissantes. Il y a suffisamment d'espace dans la zone de couchage pour les lits pour enfants et adultes. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec toilettes, d'un couloir d'entrée, d'une salle de stockage de 3,4 m2 et d'un parking au sous-sol.

La cuisine est équipée de tous les meubles nécessaires, dont la vente est discutée par accord. Un nouveau système de climatisation a été installé (2025), des fenêtres en bois avec double vitrage et volets externes, ainsi qu'une nouvelle pergola dans l'atrium (2024). La connexion Internet optique fournit une connectivité à grande vitesse, et le chauffage et l'eau chaude sont fournis par son propre système de gaz.

L'efficacité énergétique de l'installation est caractérisée par la classe C, qui indique une consommation économique de ressources énergétiques. L'emplacement sud-ouest de l'appartement offre une lumière et un confort naturels suffisants.

La région a une infrastructure bien développée: à proximité, il y a un arrêt de bus, des magasins, des restaurants, un jardin d'enfants, une école primaire, un bureau de poste et une boulangerie. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la montagne Shmarna Gora et des nombreux sentiers de randonnée qui encouragent les loisirs actifs.

• zone: 49.1 m2
• plancher: rez-de-chaussée
• zone terrestre: 24 m2
• Classe d'énergie: c (35 - 60 kWh / m2a)

Prix: 310 000,00 EUR