Maison à Ljubljana, Slovénie, 460 m²

Nous proposons une villa luxueuse et astucieusement conçue de 460 m2 dans une zone pittoresque de Ljubljana, entourée d'une zone verte protectrice de la forêt et des prairies. Depuis 2002, cette élégante maison de 1 072 m2 a été construite avec un haut degré d'artisanat et est conçue pour offrir un maximum de confort à ses propriétaires.

La villa est entourée de magnifiques colonnes en pierre fabriquées par des artisans de maçonnerie, conduisant les invités dans une salle spacieuse confortable. Il existe également une entrée de service distincte, ce qui rend l'établissement idéal pour les propriétaires avec le personnel ou pour la résidence de l'ambassade. Au rez-de-chaussée, les clients sont accueillis par une large salle, un vaste salon avec une bibliothèque et une salle à manger, une cuisine séparée avec une salle à manger, une salle de services spacieuse et des toilettes. Toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse qui entoure la maison. La caractéristique la plus attrayante de la terrasse est une fontaine en pierre sur mesure surplombant le jardin et la promenade forestière.

Au deuxième étage, il y a une chambre principale avec une salle de bain luxueuse, deux chambres avec des salles de bains privées et des placards sans rendez-vous, ainsi qu'une étude confortable. Toutes les fenêtres ici donnent accès au balcon, qui entoure la maison et sert de canopée pour le rez-de-chaussée.

Le grenier abrite une zone de relaxation: fitness, sauna, jacuzzi, douche, toilettes et salle auxiliaire avec accès à un balcon avec une belle vue sur la ligne forestière. Le toit et les gouttières chauffées sont en cuivre, garantissant une longue durée de vie et une apparence élégante.

Le sol du sous-sol est dédié aux besoins techniques avec une pompe à chaleur, fournissant un chauffage de pompe à chaleur / au gaz combiné et un chauffage / refroidissement sous le plancher, complété par le refroidissement du convecteur. Un puits personnel pour l'approvisionnement en eau du système de pompage et de l'irrigation du jardin est situé dans l'espace de bureau extérieur.

Le 160 m2 supplémentaire comprend une structure extérieure avec un espace couvert pour deux voitures, équipée de portes de levage automatiques et de colonnes en pierre lumineuse avec une canopée en verre de l'entrée principale.

La villa est conçue avec un goût impeccable et offre un haut niveau d'intimité. Les systèmes de sécurité, les planchers en pierre et en céramique, ainsi que l'utilisation des meilleures matériaux et des technologies d'économie d'énergie, rendent cette offre unique pour les clients exigeants.

• Surface totale: 460 m2
• Floors: rez-de-chaussée + deuxième étage + grenier
• zone terrestre: 1072 m2
• Classe d'énergie: C (35 - 60 kWh / m2 par an)

Prix: 2 350 000 EUR