Bureau à Ljubljana, Slovénie, 260 m²

Un espace commercial destiné à un usage de bureaux avec une superficie totale de 260 m2 est proposé à la vente. L'installation est située dans le domaine des affaires du district de Stegne, à Zgornej Shishka. La construction a été achevée en 1980 et une rénovation complète a été effectuée en 2020. La salle est située au troisième étage d'un bâtiment de trois étages.

Les caractéristiques architecturales incluent une vue panoramique des Alpes Kamnik, qui s'ouvre depuis les fenêtres. Grâce à la dernière rénovation, de nouvelles fenêtres ont été installées. L'espace intérieur est entièrement équipé et meublé pour un usage bureautique.

La préparation à l'ingénierie de l'installation comprend:

• Toutes les connexions nécessaires sont disponibles.
• Des pièces climatisées avec un système de chauffage basé sur des radiateurs connectés au réseau de chauffage.
• Disponibilité d'Internet en fibre optique.
• Un système d'interphone pour un accès facile.

Statut juridique: les locaux sont proposés sans charges. L'option d'achat avec ou sans locataires à long terme actuels ajoute de la flexibilité dans les options d'utilisation.

L'emplacement de l'installation dans le domaine offre un accès pratique à toutes les infrastructures nécessaires. Le bâtiment a une cuisine à thé partagée et des installations sanitaires partagées bien équipées. L'installation dispose de cinq places de stationnement privées, ce qui est un avantage significatif dans le domaine des affaires.

Spécifications techniques:

• Surface totale: 260 m2
• Floor: tiers des trois
• Salles de bain: 2
• toilettes séparées supplémentaires
• Espaces de stationnement privés: 5
• Contrôle du climat
• Internet à fibre optique
• Entièrement équipé et meublé

L'attractivité des investissements de la propriété peut être estimée à 8 sur 10, en raison de son emplacement avantageux, de son équipement moderne et de la possibilité de générer des revenus auprès des locataires.

Le coût total de l'installation est 372 000,00 EUR .