Maison à Ljubljana, Slovénie, 229 m²

Nous proposons une maison neuve avec une terrasse de 228,7 m2 dans le quartier moderne "Ilovshih 6" dans le quartier de Hiv-Rudnik, Ljubljana. La construction débutera en 2025. La maison est située sur un terrain de 270 m2 et permet de profiter de la tranquillité d'un espace clos où la route appartient aux résidents. Une solution unique pour un séjour confortable en ville.

Le projet architectural prévoit des maisons séparées par des structures techniques pour plus d'individualité et d'intimité. Toutes les maisons ont été construites à l'aide de technologies architecturales modernes : trois couches de vitrage, des portes d'entrée en aluminium de haute qualité avec accès par empreinte digitale et une infrastructure bien développée pour les systèmes d'ingénierie. La terrasse et les places de parking couvertes sont montées sur des pylônes, ce qui est particulièrement important pour les conditions du sol de la région.

Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux séjour avec une cuisine d'une superficie totale de 48,88 m2 avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un espace d'entrée, un débarras et un bloc sanitaire. Il y a une installation pour les systèmes de ventilation et de chauffage par le sol. Le niveau supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale couvre une superficie de 21,79 m2 et est desservie par une salle de bain privative. Il y a deux chambres supplémentaires pour les enfants, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie communes.

La superficie de la terrasse extérieure est de 43,7 m2 avec possibilité d'installer un auvent, la cour occupe de 51,89 à 120 m2, ce qui est idéal pour les loisirs en plein air. Deux places de parking couvertes d'une superficie de 41,7 m2 offrent suffisamment d'espace pour les voitures des résidents. Le territoire de la maison est entièrement clôturé, offrant une sécurité supplémentaire.

La maison bénéficie d'un emplacement avantageux en raison de sa proximité avec les principales infrastructures urbaines. Un jardin d'enfants et une école sont accessibles à pied en 5 à 7 minutes, tandis que des installations médicales et une pharmacie sont accessibles en 10 minutes à pied. L'arrêt de bus est à seulement 3 minutes. Des îles écologiques et des boîtes aux lettres à l'extérieur du village sont également fournies pour plus de commodité.

• Superficie totale: 228,7 m2
• Surface habitable: 145 m2
• Superficie du terrain: 270 m2
• Chambres: 3
• Salle de bains: 2 plus une salle de bain pour invités
• Garde-manger: oui
• Places de parking: 2 couvertes
• Terrasse: oui
• Infrastructure pour personnes handicapées: oui
• Portes anti-effraction: oui
• Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques: oui

Prix : 709 920 euros