Maison à Ljubljana, Slovénie, 260 m²

Nous présentons à votre attention une luxueuse villa familiale située dans le prestigieux quartier de Ljubljana - Vevce, dans le district de Kashel. Il s'agit d'une maison moderne détachée construite en 2018, qui offre plus de 260 m2 d'espace de vie divisé en trois étages. La maison est entourée de parcelles vertes et bien entretenues, tout en étant dans une zone calme de maisons individuelles.

La résidence se démarque avec des solutions modernes: chauffage sous le plancher sur tous les étages, un système de chauffage avec une pompe à chaleur, une ventilation locale, des volets électriques du type Medle Krater Z-90 avec télécommande sur toutes les fenêtres et portes menant aux terrasses. Les fenêtres et les portes en verre sont équipées de moustiquaires.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, des toilettes invités avec une douche, un bureau avec accès à une zone verte, un salon spacieux avec une cuisine moderne, une grande salle à manger et un espace de détente. Une cheminée classique sert à la fois à créer une atmosphère confortable et à un chauffage supplémentaire pendant les saisons de transition.

Au deuxième étage, accessible par un escalier en porte-à-faux décoré de parquet de haute qualité, il y a une grande salle de bain familiale et quatre chambres spacieuses, chacune avec son propre balcon. Trois chambres sont conçues pour les enfants, et une, avec sa propre salle de bain et sa vestiaire, sert de chambre principale des parents.

Au troisième étage, il y a une salle de sport spacieuse, maintenant utilisée comme gymnase de famille, ainsi qu'une terrasse à pied avec un jacuzzi, qui offre de l'intimité et du confort.

La maison est entourée d'un beau jardin bien entretenu et est protégée de la lumière du soleil et de la pluie par des meubles d'extérieur spacieux sous une verrière. Une cuisine d'été en plein air apparaîtra bientôt sur le site clôturé, qui créera encore plus d'opportunités de loisirs de qualité.

La superficie totale est de 548 m2, dont 401 m2 est occupée par une maison et une zone couverte avec une pergola, et une cuisine d'été est construite sur les 147 m2 restants. Toutes les infrastructures nécessaires sont situées à une distance pratique, ce qui maintient la zone calme et un accès limité uniquement pour les résidents locaux.

• zone: 260 m2
• zone terrestre: 548 m2
• chauffage: pompe de chaleur
• Classe d'énergie: B1 (15-25 kWh / m2 par an)

Prix: 1.0500.000 EUR