Maison à Ljubljana, Slovénie, 313 m²

Nous offrons l'achat d'une spacieuse maison de deux étages dans un emplacement exclusif avec une vue magnifique sur le mont Shmarno Goree. La maison, construite en 1972 et rénovée en 2023, est située sur une parcelle de 1 241 m2 et est à seulement 5 minutes en voiture de Cherch.

La maison impressionne avec sa disposition fonctionnelle, qui comprend quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement séparé d'une chambre avec une salle de bain, une chambre et un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine et une salle à manger, ainsi que l'accès à une terrasse couverte avec un jardin. L'appartement peut avoir une entrée séparée.

Le rez-de-chaussée élevé offre une entrée principale avec un vestibule et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain, une cuisine avec salle à manger, connectée à un grand salon avec une cheminée et un accès à une terrasse sur le toit avec une vue magnifique.

Au deuxième étage, il y a deux salles de jeunesse, chacune avec accès à un balcon partagé, une chambre principale avec accès à un balcon et à une salle de bain. Il y a une unité auxiliaire spacieuse avec une buanderie sous le toit.

Devant la maison, il y a un grand espace de cour avec un abri pour deux voitures, ainsi qu'un bloc utilitaire modulaire pour stocker des outils et des équipements de jardinage. La maison est équipée d'une isolation unique, de fenêtres à trois couches, d'une récupération de chaleur au pac, d'une pompe à chaleur, d'une centrale solaire et d'un système d'extraction de poussière central, ce qui assure une excellente transmission légère et des coûts d'entretien faibles (en moyenne environ 100 euros par mois).

Les sentiers pédestres de Dubeno et Rasica, ainsi que le long de la rivière Sava, sont situés dans les environs. La maison a été achevée et occupée uniquement en 2013, ce qui en fait pratiquement un nouveau bâtiment. À l'autre extrémité du site, qui a une entrée indépendante, il est possible de construire une autre maison.

• Taille de la maison: 313 m2
• Nombre de chambres: 6
• Nombre de salles de bains: 5
• Terrain: 1241 M2
• balcon
• Atrium
• Espace de stationnement
• Terrasse
• pompe à chaleur
• Conditionneur
• Efficacité énergétique: B1 (15-25 kWh / m2 / an)
• Entièrement équipé

Prix: 999.000,00 euros