Bureau à Ljubljana, Slovénie, 114 m²

La propriété, située dans le quartier résidentiel et commercial de Ljubljana, rue Zaloska, est une zone de service 113,6 m2 située dans un centre commercial. Le bâtiment a été construit en 1920 et occupe le rez-de-chaussée.

La propriété bénéficie d'un excellent agencement, qui offre de nombreuses possibilités de rénovation, en fonction des besoins du futur propriétaire. La superficie totale des locaux est de 113,6 m2, comprenant :

• Espace commercial – 90,70 m2, adapté aux activités commerciales et de services
• Entrepôt – 22,90 m2

La préparation technique de ces locaux commerciaux comprend la disponibilité de toutes les communications nécessaires, ce qui facilite grandement le démarrage de l'exploitation.

L'état juridique de la propriété est propre et prêt pour une transaction, ce qui simplifie le processus d'acquisition.

L'emplacement dans une zone active de Ljubljana offre une infrastructure bien développée, une excellente accessibilité aux transports et une clientèle dense, ce qui rend la propriété adaptée à un large éventail d'activités commerciales. La proximité des principaux pôles de transport et des zones centrales de la ville constitue une attraction supplémentaire pour les visiteurs.

Les principales caractéristiques techniques de l'objet :

• Superficie totale de la pièce : 113,6 m2
• Étage : rez-de-chaussée
• Superficie de la surface de vente : 90,70 m2
• Superficie de l'entrepôt : 22,90 m2
• Année de construction du bâtiment : 1920

L'attractivité d'investissement de l'installation peut être estimée à 7 sur 10 en raison de son emplacement central, d'excellentes conditions pour l'activité commerciale, ainsi que de la flexibilité dans la redistribution de l'espace. La valeur de la garantie semble assez compétitive par rapport à ses homologues locaux.

Prix : 349.000,00 EUR