Maison à Ljubljana, Slovénie, 253 m²

Nous proposons à la vente une maison à deux étages spacieuse et confortable à Podgorica, Ljubljana - Crnuche - Nadvorica, construite en 2019, d'une superficie totale de 252,9 m2 et d'une surface habitable de 158,9 m2. La maison est implantée sur un terrain bien entretenu de 2.732 m2 dont une partie (113 m2) est destinée à une entrée. Le terrain est entièrement clôturé et comprend un grand verger, ainsi que des zones pavées pour un stationnement facile.

La maison est entourée d'un quartier calme et paisible offrant de l'intimité et est située dans une rue sans issue. Les résidents de la maison bénéficient de toutes les conditions pour une vie confortable. Une terrasse spacieuse relie la maison à un bâtiment auxiliaire, où se trouvent un garage pour deux voitures, un débarras et une salle multifonctionnelle.

L'agencement moderne se caractérise par la rationalité et beaucoup de lumière du jour. Au rez-de-chaussée se trouvent : un hall, une salle de bain avec douche, une chaufferie, une chambre, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un escalier avec dressing. Le deuxième étage comprend un hall d'escalier, deux chambres et une grande chambre pouvant être transformée en deux pièces séparées ou une cuisine avec salon, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un dressing. Un foyer supplémentaire est installé dans le salon au rez-de-chaussée.

Construction de qualité en béton armé et briques, fenêtres PVC triple épaisseur avec volets électriques, porte d'entrée en aluminium. L'équipement de la maison est réalisé avec des matériaux de haute qualité, les sols sont recouverts de céramiques imitation bois. Un chauffage au sol par pompe à chaleur est prévu pour assurer le confort.

L'infrastructure offre toutes les commodités nécessaires : un jardin d'enfants et une école sont situés à proximité, et la sortie d'autoroute est à moins de 1 km. Les connexions comprennent le téléphone, l'Internet par fibre optique et l'assainissement.

• Taille de la maison : 252,90 m2
• Taille du terrain : 2.732.00 m2
• Nombre d'étages : rez-de-chaussée + deuxième étage
• Chambres : 4
• Salle de bains : 2
• Entrepôt : disponible
• Classe énergétique : C (35 - 60 kWh/m2a)
• Équipement : entièrement meublé
• Chauffage : chauffage au sol, pompe à chaleur
• Climatisation : climatisation
• Technologie de connexion : téléphone, Internet par fibre optique

Prix : 1 050 000 euros