Maison à Ljubljana, Slovénie, 374 m²

Une opportunité d'investissement exceptionnelle est offerte au cœur de la vieille ville de Ljubljana. La maison à deux étages de Cyril-Metodov Trgu a été construite en 1920 et entièrement rénovée en 2022. Il s'agit d'un rare exemple d'une combinaison harmonieuse d'architecture médiévale et baroque, qui est née des dommages causés à la ville par des tremblements de terre et des feux.

La maison est située à proximité de la place du conseil municipal, le centre historiquement important de Ljubljana. Il abrite des joyaux architecturaux comme la mairie et la fontaine des trois rivières Carnian.

Le sujet de la vente est quatre unités résidentielles entièrement rénovées au deuxième étage et une salle de grenier partiellement terminée avec un potentiel de développement supplémentaire. Le deuxième étage comprend:

• Un appartement de deux pièces de 55,8 m2 avec un hall d'entrée, une salle de cuisine, un salon avec un espace de travail, une chambre et une salle de bain.
• Un studio de 31,2 m2 avec un salon / chambre bien équipé et une salle de bain.
• Un studio de 36,6 m2 avec un arrangement similaire à celui précédent, y compris un salon / chambre et une salle de bain.
• Appartement d'une pièce de 55,6 m2 avec un plan ouvert, combinant un salon avec une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain spacieuse.

Pendant la rénovation, de nouveaux étages, des plâtres et de la peinture murale ont été effectués, des portes intérieures ont été installées, les systèmes électriques et de plomberie ont été mis à jour et de nouvelles salles de bains ont été équipées. Tous les appartements sont entièrement équipés et prêts pour la location à court terme.

Le grenier est enregistré dans le cadre d'une partie distincte du bâtiment avec une superficie de 195 m2. La documentation du projet a déjà été développée pour elle avec une conclusion positive de la Cultural Heritage Protection Authority, mais ils n'ont pas été mis en œuvre.

Le stationnement pour les résidents est organisé dans un garage souterrain sur la place Kongresni, où vous pouvez signer un accord de location d'espace de stationnement. L'accès à la maison pour les voitures n'est possible que le matin pour la livraison de 6,00 à 10h00 avec un permis spécial.

Cette propriété est protégée par le statut d'un patrimoine culturel enregistré et offre une opportunité unique de location à long terme dans le centre même de Ljubljana.

• zone: 374 m2
• Nombre de chambres: 4
• Nombre de salles de bains: 4
• entièrement meublé

Prix: 1,950.000,00 EUR