Maison à Ljubljana, Slovénie, 314 m²

À la périphérie de Ljubljana, dans un quartier calme de maisons familiales, il y a une maison d'un étage bien entretenue avec une superficie de 314 mètres carrés. Construit en 1978 et rénové en 2007, cette maison se distingue par deux appartements et une parcelle ensoleillée de 595 mètres carrés. L'emplacement vous permet de vivre confortablement avec une grande famille ou de l'utiliser pour une vie multigénérationnelle avec la possibilité de louer.

Chaque appartement a la même disposition: un hall d'entrée, un salon avec accès à un balcon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Les chambres spacieuses et lumineuses sont orientées vers le sud-ouest, qui offre beaucoup de soleil, et du côté nord, il y a une vue magnifique sur les Alpes. Au sous-sol, il y a deux stockages, une salle de travail et technique, et dans le grenier, il y a une place pour sécher les vêtements et les herbes. Tous les étages sont connectés par un escalier interne avec des espaces de stockage supplémentaires.

La maison est bien entretenue, avec un nouveau toit et une nouvelle façade, ainsi que des fenêtres avec des volets électriques. En 2017, la salle de bain et le couloir de l'étage supérieur ont été entièrement rénovés et le parquet a été remplacé dans les deux chambres. Une pompe à chaleur installée en 2022, avec la possibilité de préchauffer avec un four à carburant liquide, est responsable du chauffage des lieux et de l'eau chaude. Chaque appartement a la climatisation pour une température confortable en été. Le stationnement est fourni dans deux garages et sous une verrière, avec un espace supplémentaire devant la maison.

Une caractéristique spéciale de cette maison est une parcelle plate magnifiquement entretenue avec la possibilité d'équiper un potager, une zone de barbecue, un tremplin ou une piscine - un endroit idéal pour se détendre à l'extérieur en famille et en amis. Il y a aussi une canopée avec un endroit pour les rassemblements extérieurs.

L'emplacement pratique vous permet de profiter de la nature et en même temps proche de l'infrastructure nécessaire. L'autoroute est à seulement 2 km et le centre commercial BTC est à 4 km.

• Taille de la maison: 314 m2
• zone terrestre: 595 m2
• Nombre de sols: rez-de-chaussée + deuxième étage
• balcon
• atrium
• Espace de stationnement
• pompe à chaleur
• conditionneur
• Classe d'efficacité énergétique: d (60 - 105 kWh / m2 par an)
• entièrement meublé

Prix: 580 000 EUR