Bureau à Ljubljana, Slovénie, 1 041 m²

A Les prémisses commerciales avec une superficie totale de 1 041 m2 sont proposées à la vente, situées dans le Ljubljana - North Area, dans le village de Tomachevo. L'installation a été construite en 2022 et a trois niveaux: sous-sol (k), rez-de-chaussée (P) et grenier (M).

L'architecture du bâtiment est caractérisée comme un bâtiment indépendant avec une superficie totale de 2 326 m2 . Il y a des magasins, un arrêt de transport public et un restaurant dans les environs immédiats, ainsi qu'un accès rapide à la route du ring.

L'installation est équipée de tous les services publics nécessaires. Un système de climatisation et de ventilation avec récupération est installé. La maison a du chauffage à l'aide d'une chaudière à gaz et d'une pompe à chaleur. Toutes les connexions sont complètes: gaz, électricité, alimentation en eau et Internet en fibre optique.

La documentation juridique est entièrement préparée, y compris les permis de construction et d'exploitation. Entré dans le Cadastre des bâtiments, une entrée dans le registre terrestre sans charges. L'installation a une classe d'énergie d (60 - 105 kWh / m2a).

Pour le moment, les locaux sont loués, utilisés comme un atelier pour cuisiner et livrer de la nourriture, ainsi que pour les événements sportifs (fitness). Le bail est valable jusqu'en avril 2024.

L'infrastructure du district comprend:

• Chauffage de pompe à chaleur et de gaz
• 10 espaces de stationnement privés
• Grand parking pavé devant le bâtiment
• La zone verte
• Proximité avec les centres de transport public
• Installations commerciales et récréatives à proximité

L'attractivité des investissements de l'installation est élevée et est estimée à 8 sur 10 . Cela est dû à la zone entièrement louée, à l'emplacement pratique et à la préparation moderne de l'ingénierie de l'installation.

Le prix de l'offre est: 1 990 000 EUR