Bureau à Ljubljana, Slovénie, 139 m²

Un local commercial avec une superficie de 139,4 m2 dans la région de Zalog, construit en 1995, est proposé à la vente. L'installation est située au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un bâtiment commercial, à côté de l'hypermarché collatéral SPAR. La zone est déjà équipée pour gérer une entreprise de restauration, mais elle peut être convertie pour une utilisation en tant que bureau, clinique, magasin non chaîne ou fourniture de services.

L'installation a une disposition diversifiée et quatre entrées / sorties, ce qui crée des opportunités d'organisation spatiale flexible. La visualisation de la disposition intérieure potentielle est fournie.

Distribution des prémisses:

• rez-de-chaussée:
  • Le grand espace ouvert dans lequel le restaurant est actuellement situé
  • Stockage
  • Escaliers menant au sous-sol
• L'accès au premier étage est possible sur trois côtés.
• sous-sol:
  • Stockage
  • Deux chambres
  • Trois salles de bains (hommes, femmes et pour le personnel)
  • échelle
  • Hall d'entrée menant au couloir d'un bâtiment commercial

L'avantage de la propriété est la présence d'une terrasse privée de 30 m2. Actuellement, il y a un permis pour utiliser les locaux pour un restaurant. En raison de son emplacement pratique près d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un arrêt de bus, l'installation a une excellente accessibilité des infrastructures. Le stationnement est possible sur le territoire adjacent ou sur la terrasse près des locaux, selon le propriétaire.

Spécifications techniques:

• Zone: 139.4 m2
• rez-de-chaussée et sous-sol
• Classe d'énergie: D (60 - 105 kWh / m2a)

L'installation est située dans un emplacement chargé avec une bonne accessibilité des transports, ce qui augmente son attractivité des investissements. Il est évalué à 8 sur 10 sur l'ampleur de l'attractivité des investissements, car il peut apporter des revenus à la fois de la gestion de votre propre entreprise et de la location.

Prix: 250 000,00 EUR