Bureau à Ljubljana, Slovénie, 70 m²

Nous proposons à vendre des locaux commerciaux dans la zone de la fosse Zhupancheva avec une superficie de 70,4 m2, avec un espace adapté fonctionnellement. L'installation a été construite en 1995 et mise à niveau en 2024. Il est situé au premier étage de six étages possibles.

Ce complexe Office propose un accès direct pratique depuis la rue, permettant un mouvement facile et un flux client. La zone devant l'entrée offre des places de stationnement pratiques, contribuant au confort supplémentaire des visiteurs. L'installation a son propre garage, accessible directement à partir du sous-sol du bâtiment.

• Caractéristiques architecturales: La salle comprend un hall d'entrée, une salle ouverte spacieuse et un espace séparé. Le sous-sol est connecté à l'entrée par un escalier, il y a une unité sanitaire et deux chambres isolées.
• Prépité de l'ingénierie: la pièce est connectée à un système de chauffage centralisé, un équipement de climatisation est disponible, ce qui assure un séjour confortable par tous les temps.

Légalement, l'installation est dans un état pleinement légalisé. Situé dans un complexe commercial bien entretenu et bien entretenu avec une excellente accessibilité des transports. Avoir toute l'infrastructure nécessaire à proximité le rend pratique pour faire des affaires.

• Taille: 70,4 m2
• Floor: 1 sur 6 (sous-sol)
• Efficacité énergétique: classe C (35 - 60 kWh / m2 par an)
• Système de climatisation: Disponible
• Exhaustivité: entièrement équipé
• Chauffage: centralisé, à travers une usine de chauffage

L'attractivité des investissements de cette installation est estimée à 8 points sur 10. Les raisons d'une note aussi élevée sont liées à l'emplacement pratique, à la facilité d'accès et à la pleine disponibilité de l'immobilier pour commencer.

Coût total: 325 000 euros