Maison à Ljubljana, Slovénie, 328 m²

Nous vous offrons une opportunité unique d'acheter une maison spacieuse d'une superficie de 328 m² dans un quartier calme de maisons à Spodnja Šiška. Construit en 1964 et entièrement rénové en 2025, il se compose de quatre étages et comprend quatre blocs d'habitation distincts de 82 m². La maison est située sur un terrain de 333 m² et offre de nombreuses possibilités d'adaptation selon vos préférences.

L'espace intérieur est idéalement divisé en huit chambres et quatre salles de bains, avec pré-installation de quatre salles de bains supplémentaires. Les hauteurs de plafond varient de 2,3 m dans le sous-sol en contrebas à 3,3 m au deuxième étage et dans les combles. La maison dispose de quatre entrées indépendantes, ce qui lui permet d'être considérée comme un immeuble de placement ou utilisée pour des activités commerciales. De plus, il y a six places de parking privées et un atrium ensoleillé pour passer un moment agréable.

L'efficacité énergétique de la maison est assurée grâce à l'utilisation d'une centrale solaire, d'une pompe à chaleur et de systèmes de climatisation. La maison dispose de fenêtres à trois couches remplies de gaz et d'une façade isolée, ce qui contribue à une rétention de chaleur importante. La maison est chauffée principalement à l'aide d'un système de plancher chauffant, ainsi que de radiateurs.

La propriété est située en pleine nature et à proximité de lieux populaires pour les loisirs actifs tels que Shishensky Hill et Rozhnik. Étant proche du centre, la maison offre également un accès facile aux écoles, aux jardins d'enfants et aux principales liaisons de transport, notamment les arrêts de bus et les sorties d'autoroute. L'Internet par fibre optique et la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques ajoutent un confort et une commodité supplémentaires à votre séjour.

• Superficie de la maison : 328 m²
• Nombre d'étages :
  sous-sol + premier étage + deux étages supérieurs
• Chambres : 8
• Salle de bains : 4
• Superficie du terrain : 333 m²
• Nombre de places de stationnement : 6
• Efficacité énergétique : C (35 à 60 kWh/m²/an)
• Disponible : balcon, atrium, terrasse, jardin, armoire, systèmes de sécurité (portes anti-effraction, interphone, alarme)
• Chauffage : planchers chauffants, radiateurs

Prix : 960 000,00 €