Maison à Ljubljana, Slovénie, 181 m²

Nous proposons à vendre une maison moderne et confortable à deux étages dans la région de Dobrune. La zone de la maison est de 181 m2 et la superficie est de 290 m2. Il s'agit de la dernière unité disponible avec une orientation idéale offrant une intimité, surplombant la nature étonnante.

La maison est idéale pour les familles qui veulent vivre entourées par la nature, avec un accès rapide à l'infrastructure nécessaire. La maison a toutes les conditions pour un séjour confortable: au sous-sol, il y a deux aires de stationnement (garage et cellule), des salons spacieux au rez-de-chaussée avec accès à la terrasse, ainsi que la possibilité d'équiper des espaces supplémentaires dans le grenier.

Le plan spatial résidentiel est conçu avec une fonctionnalité maximale à l'esprit. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine spacieuse et un salon avec accès à une terrasse extérieure. Au deuxième étage, il y a trois chambres vives avec des balcons français, et une chambre supplémentaire ou une salle de relaxation peut être créée dans le grenier.

L'extérieur de la maison est fabriqué dans une combinaison élégante de couleurs blanches et gris, le toit est en bois avec une isolation de 28 centimètres. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction, dont 20 cm d'isolation de façade murale intelligente et de toiture en tondach. Toutes les fenêtres de la maison sont triples vitrées, offrant une excellente isolation du son et thermique.

L'efficacité énergétique est fournie par un système de chauffage à l'aide d'une pompe à chaleur Daikin de 7,5 kW. Toutes les chambres ont un chauffage sous le plancher, ainsi qu'une solution de ventilation forcée centrale avec récupération de chaleur. L'électricité et la ventilation sont prêtes à installer les climatiseurs dans chacun des étages.

L'infrastructure la plus proche comprend une école (600 m), un jardin d'enfants (600 m), un magasin (1,1 km) et un arrêt de bus (500 m). L'accès pratique à l'autoroute est à seulement 2,4 km de la maison. Pour ceux qui aiment les loisirs actifs, il y a des itinéraires de marche sur l'aigle à proximité, les routes vers la ferme Zavdor, St. Urchus et la région de Moscou.

• Taille: 181 m2
• Floors: sous-sol + rez-de-chaussée + deuxième étage + grenier
• CHAMBRES: 4
• Espace de stationnement: 2 endroits (garage, cellule)
• Chauffage: pompe à chaleur, chauffage sous le sol
• Isolation: façade 20 cm, toit 28 cm
• Classe d'énergie: A2 (10 - 15 kWh / m2 par an)
• Internet: fibre-optique
• Système de ventilation: ventilation centrale

Prix: 650 000 EUR