Bureau à Ljubljana, Slovénie, 250 m²

Un espace commercial est proposé à la vente au 8 rue Neesova à Ljubljana. La superficie totale est de 250,2 m2 et a été construite en 2010. Les locaux précédemment utilisés comme agence bancaire sont prêts à emménager immédiatement et conviennent aux commerces de détail, aux bureaux ou à d'autres besoins commerciaux.

L'installation est située sur deux étages reliés par un ascenseur interne. Il y a deux entrées indépendantes : une sur la face avant du bâtiment pour accéder aux locaux commerciaux, et l'autre sur la face arrière, par laquelle vous pouvez accéder au rez-de-chaussée de l'établissement. De plus, l'accès au rez-de-chaussée est possible directement depuis le parking Mexico, où des places de parking peuvent être louées. L'architecture du local permet, si nécessaire, de le diviser en deux unités commerciales distinctes.

Légalement, la propriété est entièrement prête à la vente, sans commission.

Les locaux sont situés dans un endroit extrêmement accessible à pied, à proximité du centre clinique de Ljubljana, ce qui garantit un flux élevé de clients potentiels et de fréquentation. La zone environnante dispose de toutes les infrastructures urbaines nécessaires.

• Superficie : 250,20 m2
• Ascenseur
• Une salle de bain
• Débarras
• Garage
• Convient aux personnes handicapées
• Classe énergétique : B2 (25 à 35 kWh/m2 par an)
• Système d'interphonie
• Système d'alarme
• Internet par fibre optique
• Système de ventilation
• Partiellement meublé

L'attractivité d'investissement de cette propriété est estimée à 8 sur 10. L'installation est un investissement rentable en raison de son emplacement stratégique et de son état, qui offre un potentiel commercial élevé.

Prix : 766 700 EUR