Ferme à Cerknica, Slovénie, 214 m²

Objectif: domaine agricole sur 214 m2, situé sur une parcelle de terrain avec une superficie de 188 765 m2. L'installation comprend un bâtiment résidentiel de 1914 qui a besoin de rénovation et une installation mise à jour pour un bail à long terme. La superficie totale des terres est de 18,8 hectares, dont 12 hectares de forêt, plus de 6 hectares de prairie, de terres arables et de verger, ainsi qu'environ 2 600 m2 de chantier de construction. Convient pour une utilisation dans l'agriculture, le tourisme ou pour la location à long terme.

Caractéristiques architecturales: Une vieille ferme avec une grange est située sur le site, qui nécessite une rénovation. La deuxième installation a été rénovée et déposée en bail à long terme. Le site est traversé par son propre flux, ce qui ajoute à l'attractivité de la propriété. Le terrain, presque entièrement situé dans un massif, est situé au début du village sur une douce pente.

Prépité de l'ingénierie: Il est possible de se connecter aux communications nécessaires, car l'infrastructure principale est située à quelques kilomètres, dans la ville de Cerknica.

Statut juridique: Le terrain comprend 2 600 m2 de terres adaptées au développement. Toutes les formalités juridiques ont été remplies et la propriété est proposée à la vente.

Emplacement et infrastructure: La propriété est située dans le village de Becz, dans une vallée, dans un endroit calme et pittoresque, à 40 kilomètres de Ljubljana. À proximité se trouve le célèbre lieu touristique Rakitna. L'infrastructure urbaine la plus proche est située dans Cerknica.

• Surface totale: 214 m2
• zone terrestre: 188 765 m2
• Classe d'efficacité énergétique: C (35 - 60 kWh / m2 par an)
• zone forestière: 12 hectares
• Meadows et terres utiles: 6,5 hectares
• Terre de construction: 2 600 m2
• Distance de Ljubljana: 40 kilomètres

Attractivité des investissements: Compte tenu de l'emplacement unique, de la grande superficie, de la présence de son propre flux et de la possibilité à la fois d'exploitation agricole et d'utilisation touristique, l'attractivité des investissements de la propriété est estimée à 8 sur 10. Un potentiel élevé pour les locations à long terme et le développement du tourisme peut augmenter considérablement la rentabilité.

Prix final: 490 000 €