Bureau à Ljubljana, Slovénie, 1 633 m²

Une propriété commerciale avec une superficie de 1 633 m2, située dans la région de Bejigrad, Ljubljana, est proposée à la vente. Ce bâtiment de deux étages, construit en 1964, comprend un rez-de-chaussée et un sous-sol. L'installation est parfaitement adaptée à l'organisation des locaux de service ou industrielle et est disponible immédiatement à la vente.

Le bâtiment est caractérisé par de grandes surfaces en verre et une hauteur de plafond d'environ 4,80 m, ce qui permet la création de galeries supplémentaires. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de bureau d'environ 120 m2 et une grande salle de commerce et d'exposition d'environ 700 m2. Ces deux espaces peuvent être combinés grâce à la structure de la colonne. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes salles de production et de stockage et plusieurs petits entrepôts, qui peuvent également être combinés.

L'accès à l'installation est possible pour les camions à l'aide d'un viaduc, et il est possible d'installer un ascenseur de fret ou des escaliers reliant les deux étages. Il est possible de se connecter au gaz de la ville et à l'approvisionnement en eau. L'installation dispose d'environ 30 places de stationnement et est située à seulement 500 mètres de la route du ring.

• Zone: 1633 m2
• Nombre de sols: rez-de-chaussée et rez-de-chaussée
• Un passeport énergétique n'est pas requis (article 31 du Zure)
• Frais municipaux annuels: environ 9 000 €
• Coûts d'exploitation: environ 1 € / m2
• La possibilité de mettre à niveau et d'ajouter votre propre entrée

Le statut juridique de l'objet: la propriété partagée est établie sur la propriété, qui est en cours d'inscription. De plus, il est possible de moderniser l'installation.

L'infrastructure de la région comprend un accès pratique au système de transport de la ville et la proximité des artifices de la ville. Cela augmente l'attractivité de l'installation pour divers types d'activités commerciales.

L'attractivité des investissements de l'installation est estimée à 8 sur 10 . Le potentiel de combinaison des espaces, la possibilité de se connecter aux infrastructures urbaines et un emplacement pratique créent des perspectives d'investissement et de développement de projets commerciaux.

Prix: 1 900 000 EUR