Bureau à Ljubljana, Slovénie, 280 m²

Un espace commercial de 280 m2 est proposé à la vente, situé dans la région de Bejigrad à Ljubljana. L'installation a été construite en 1980 et adaptée en 2019. Il est situé sur un rez-de-chaussée élevé. Cette installation est conçue pour la restauration et peut également être utilisée comme café, salle d'exposition, centre de fitness, bureaux, gymnase, studio de danse ou emplacement de tournage.

L'une des caractéristiques architecturales est la présence d'une terrasse externe et d'un énorme espace central, qui offre une occasion potentielle d'organiser diverses zones pour les visiteurs. La chambre est équipée d'une cuisine, d'un dressing, d'une salle de stockage, d'un espace de bureau, d'installations sanitaires et d'un garde-manger.

L'installation est pleinement préparée pour le lancement opérationnel. Le prix comprend l'inventaire, un comptoir de bar, des tables, des chaises, des meubles de partition et de l'équipement de cuisine, ainsi que trois places de stationnement privées. Les visiteurs ont la possibilité de se garer gratuitement dans le parking extérieur.

L'objet est dans un état juridique sans charges. Toutes les connexions d'ingénierie et systèmes utilitaires nécessaires sont disponibles. La propriété est prête à être transférée à un nouveau propriétaire.

Bejigrad est l'un des districts centraux de la capitale, qui se caractérise par une infrastructure bien développée et l'accessibilité pratique. Il existe de nombreuses entreprises et complexes résidentiels à proximité, ce qui crée un potentiel élevé pour attirer des clients.

• Surface totale: 280 m2
• Floor: High Ground
• Classe d'énergie: D (60 - 105 kWh / m2 par an)
• Espaces de stationnement: 3 parking extérieur privé et gratuit

Du point de vue de l'investissement, l'installation est évaluée à 8 sur 10 en raison de son multitâche conceptuel et de son emplacement avantageux.

Le coût total de cette offre est 595 000 euros .