Ferme à Malečnik, Slovénie, 270 m²

Nous proposons une ferme agricole à Nizhny Slemen, avec une superficie de 270 m2, avec un terrain foncier de 19 825 m2. L'objet comprend une vieille maison, un bâtiment inachevé et une dépendance. Il est situé dans une zone pittoresque entourée de forêts et de prairies, à seulement quinze minutes en voiture de la ville de Maribor, surplombant la vallée de Drava.

Les caractéristiques architecturales de l'installation comprennent un ancien bâtiment résidentiel et un bâtiment moderne mais inachevé. Le tracé est bien entretenu, les prairies sont régulièrement tondues. Il y a un approvisionnement en eau privé.

Dans le plan d'ingénierie, sa propre eau est disponible et un permis a été délivré pour l'installation d'une centrale solaire, ce qui augmente l'autonomie de l'installation. Une route de gravier bien entretenue mène au site, qui est régulièrement nettoyé en hiver.

Statut juridique: il n'y a pas besoin d'un passeport énergétique en vertu de l'article 31 du Zure.

L'emplacement offre une opportunité exceptionnelle pour une vie calme avec un accès rapide à Maribor et une infrastructure bien développée. Toutes les conditions sont disponibles pour la création d'un domaine privé ou le développement d'une destination touristique. Le tracé de 1 550 m2 convient au nouveau développement ou à la reconstruction de celui existant.

• zone résidentielle: 270 m2
• zone terrestre: 19 825 m2
• vieille maison + bâtiment inachevé moderne
• Structure économique
• Territoire bien entretenu avec des prairies et une forêt
• Propre source d'eau
• Permis de construction pour une centrale solaire
• Route d'accès aux gravier

Attractivité des investissements: 8 sur 10. Le caractère unique de l'emplacement, la possibilité de développer le tourisme de boutique, l'autonomie et les opportunités de développement supplémentaires rendent cette installation particulièrement intéressante pour les investisseurs.

Coût total de l'installation: 550 000 EUR