Bureau à Ljubljana, Slovénie, 204 m²

L'installation est un espace commercial avec une superficie totale de 204 m2, située au deuxième étage d'un bâtiment industriel et commercial de quatre étages dans le district de Stegne. La construction a été achevée en 1986 et des réparations majeures ont été effectuées en 2005. Le but des locaux varie de l'éducation et de la recherche à la production et à divers services commerciaux.

Architecturalement, l'installation est caractérisée par une structure de béton armé de base avec une capacité de charge élevée, de grandes ouvertures de fenêtres et des plafonds suspendus élevés, ce qui permet de moderniser pour tout besoin. Toutes les salles de 4 mètres de haut sont séparées par des partitions légères, permettant des modifications de configuration flexibles pour répondre aux exigences de l'entreprise.

L'installation d'ingénierie est équipée d'un vaste réseau d'installations électriques et informatiques, ce qui le rend adapté aux activités éducatives et de recherche. Le chauffage est centralisé, avec la climatisation par des dispositifs individuels de climatisation. Les unités sanitaires masculines et féminines conjointes sont situées au même étage.

Le statut juridique de l'installation permet un transfert rapide et son enregistrement peut être achevé dès que possible.

L'emplacement offre un accès facile à l'installation: il y a un espace de stationnement à l'entrée et trois places de stationnement supplémentaires dans un parking bien entretenu près du chemin de fer. La proximité d'une traversée de chemin de fer et d'un arrêt de transport urbain (LPP) rend l'installation commode à visiter. Il existe diverses installations publiques dans les environs.

• La zone de l'objet: 204 m2
• Emplacement: 2ème étage de 4
• Classe d'efficacité énergétique: D (60-105 kWh / m2 par an)
• Caractéristiques: disposition flexible, grandes fenêtres, hauts plafonds
• Ingénierie: chauffage central, climatisation individuelle
• Espace supplémentaire: la possibilité d'acheter 263 m2 m2

L'installation a un potentiel élevé pour un large éventail d'utilisations et offre l'occasion de s'adapter rapidement aux besoins de l'entreprise. La cote d'attractivité des investissements est de 8 sur 10, étant donné la flexibilité d'utilisation et l'emplacement pratique.

Le prix de la propriété est 204 000 EUR (1 000 EUR par mètre carré).