Bureau à Ljubljana, Slovénie, 291 m²

L'installation d'objectifs combinées avec une superficie de 290,8 m2 est située dans le district de Bejigrad, Ljubljana. Construit en 1956, il est situé sur une parcelle de terrain de 939 m2 et est situé au rez-de-chaussée.

Architectural, le bâtiment est caractérisé par sa fonctionnalité, qui comprend une petite salle de stockage, un bureau, un vestiaire, une unité sanitaire, une kitchenette et un petit atelier. En 2007, le toit, la façade, les structures de fenêtres (PVC) et les services publics ont été remplacés, et un système de chauffage central basé sur une chaudière vaillant à l'aide de plombs a été installé.

• L'espace de bureau est équipé d'un système de climatisation.
• L'installation est sous surveillance vidéo et équipée d'un système d'alarme, qui garantit la sécurité.
• En 2022, sa propre centrale électrique de 15 kW a été construite sur le toit.

L'installation est entièrement clôturée; Le site est pavé et accessible via une grande porte automatique à double aile. Toutes les installations d'infrastructures nécessaires, y compris les arrêts de bus, sont situées à proximité immédiate du bâtiment.

Le statut juridique de la propriété est transparent et confirmé avec entrée dans le registre des terres, ce qui assure la facilité et la transparence des transactions immobilières.

• L'efficacité énergétique est de l'ordre de 210 à 300 kW / m2 par an.

En raison de sa polyvalence et de son bon état, cette installation a une attractivité des investissements élevée, estimée à 8 points sur 10. Les possibilités de l'utiliser comme espace commercial le rendent particulièrement attrayant sur le marché immobilier.

Prix: 770 000,00 EUR