Bureau à Ljubljana, Slovénie, 790 m²

L'objet de vente est une salle de service située dans le quartier des affaires, dans une zone en développement dynamique de la ville de Ljubljana. La superficie totale est de 789,9 m2. L'installation a été construite en 1974 et adaptée en 2014.

Le bâtiment est situé au rez-de-chaussée d'un complexe multifonctionnel, y compris des locaux commerciaux et résidentiels. La salle se compose d'une salle polyvalente avec une superficie de 335 m2 et un espace commercial d'environ 220 m2, conçu pour divers types d'activités: services, commerce et restauration. Les installations sanitaires (hommes et femmes), couvrant 65 m2, sont également incluses.

L'équipement technique de l'installation assure l'efficacité énergétique au niveau C (35-60 kWh / m2a). Les réseaux d'ingénierie sont entièrement prêts, ce qui garantit une utilisation confortable de l'espace pour les besoins commerciaux.

Le statut juridique de la propriété: la propriété est vendue avec un locataire à long terme existant qui fournit un revenu stable grâce à un excellent programme.

En raison de son emplacement avantageux à 900 mètres du centre de Ljubljana et de la proximité des artères principales de la ville, l'installation a un potentiel élevé. Il existe des bureaux de grandes sociétés slovènes, banques et compagnies d'assurance dans le rayon. L'infrastructure du district comprend:

• 1,8 km à la sortie de la route de dérivation
• 500 m à l'arrêt des transports publics
• 300 m au bureau de poste
• 500 m aux banques

Attractivité des investissements: 8 sur 10 . En raison de son emplacement stratégique et de la présence d'un locataire à long terme, l'installation représente une rare opportunité d'investissement.

Prix: 870 000,00 EUR