Bureau à Ljubljana, Slovénie, 97 m²

L'installation est destinée à un usage commercial et comprend un lieu accueillant avec une superficie totale de 96,9 m2, située dans la région de Bejigrad à Ljubljana. Le bâtiment, construit en 1991, a subi une adaptation importante en 2018, qui a considérablement augmenté sa pertinence et sa compétitivité sur le marché. L'installation est située au premier étage de cinq niveaux.

La solution architecturale de l'installation offre un hébergement spacieux, grâce à laquelle l'installation comprend une zone d'établissement à part entière de 60,6 m2, ainsi qu'une salle ou un entrepôt multifonctionnel supplémentaire dans le bord, avec une superficie de 36,4 m2. L'installation dispose également d'une terrasse ou d'un jardin accueillant adjacent, ce qui augmente son attractivité pour les visiteurs.

La préparation à l'ingénierie de l'installation est au plus haut niveau: toutes les installations ont été mises à jour lors de la rénovation en 2018. L'infrastructure de transport et de communication de gaz assure une utilisation confortable de l'installation. L'optique à large bande, le chauffage central utilisant l'alimentation thermique, ainsi qu'un système de climatisation sont disponibles. La connexion au réseau électrique et à l'assainissement urbain est fourni.

La condition juridique de la propriété est impeccable: elle est enregistrée dans le registre foncier et n'a pas de charges, prête à être utilisée immédiate par accord des parties.

L'emplacement de l'installation dans la fosse Zupansic à une distance de 10 minutes à pied du centre de Ljubljana assure un haut niveau d'accessibilité. Des espaces de stationnement sont fournis dans l'installation, ce qui est un avantage important pour les clients et les clients de l'établissement.

• Zone: 96,9 m2
• Floor: rez-de-chaussée (sur cinq)
• Disponibilité de l'ascenseur
• Système de climatisation
• Efficacité énergétique: classe C (35 - 60 kWh / m2 / an)

L'attractivité des investissements de l'installation peut être estimée à 8 sur 10 en raison de son emplacement avantageux, des systèmes internes mis à jour, ainsi que la possibilité de créer une entreprise durable dans une partie occupée de la ville.

Le coût total de l'installation est 249 000 EUR .