Ferme dans Spodnja Kungota, Slovénie, 37 880 m²

La propriété est située à Pesnica pri Mariboru, Dragučová, et est un domaine agricole d'une superficie de 37 880 m². Il existe plusieurs zones sur le territoire, en partie plates, mais majoritairement en pente. Le domaine comprend des prairies, des pâturages, un verger, un potager et une forêt sur une superficie totale de 36 354 m². La propriété résidentielle a été construite en 1996 et est implantée sur un terrain de 1 526 m² comprenant deux espaces de vie multi-pièces et un garage. Cet endroit est situé dans une zone peu bâtie.

Les caractéristiques architecturales comprennent un immeuble résidentiel avec deux appartements et un garage, permettant l'hébergement de plus d'une famille. Cela facilite l'utilisation de la propriété à la fois pour sa propre résidence et pour la location.

L'état de préparation technique du domaine répond aux normes agricoles. Il y a un accès par une voie publique pavée et un chemin de terre privé. L'approvisionnement en eau et en électricité est conçu pour être autosuffisant.

Les terres agricoles sont destinées à être exploitées conformément aux lois en vigueur, il est possible d'obtenir des permis pour agrandir ou modifier la destination de l'installation.

La propriété est située dans un endroit calme avec une belle vue, ce qui crée des conditions confortables pour la vie et les loisirs. L'infrastructure de la région est développée, il existe des installations nécessaires à la vie et à l'économie.

• Superficie totale du domaine : 37.880 m²
• Superficie sous parcelles agricoles : 36 354 m²
• Superficie sous propriété résidentielle : 1 526 m²
• Année de construction de la propriété résidentielle : 1996
• Accès : chemin de terre public et privé goudronné
• Auto-équipé : communications disponibles pour une vie autonome

L'attractivité d'investissement de la propriété peut être évaluée à 7 sur 10. De par son emplacement et sa possibilité d'autosuffisance, elle peut être utilisée aussi bien pour une résidence privée que pour un usage commercial en agritourisme ou en location.

Prix final : 229 000 €