Bureau à Ljubljana, Slovénie, 260 m²

Les locaux de bureau d'une superficie de 260 m2 sont proposés à la vente, situés dans le district de Shishka, dans la zone commerciale Stegne. Le bâtiment a été construit en 1980 et entièrement rénové en 2020. Les bureaux occupent le troisième étage d'un bâtiment de trois étages, et à partir de là, vous pouvez profiter d'une vue impressionnante sur les Alpes alpines. En raison de la présence de locataires à long terme, cette installation convient à la fois pour ses propres besoins et en tant qu'investissement. Il est possible d'acheter avec ou sans locataires.

Les caractéristiques architecturales et d'ingénierie incluent des fenêtres de pointe et des raccords intérieurs complets. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation et de chauffage à l'aide de radiateurs, connecté au réseau de chauffage. Toutes les communications nécessaires, y compris Internet et interphone à fibre optique, sont connectées.

Légalement, l'objet est entièrement enregistré, ce qui garantit à l'acheteur la sécurité de la transaction.

Le district de Stegne, où se trouve le bureau, est développé et offre un accès pratique à l'infrastructure de transport. Les principales installations du secteur social et commercial sont situées à distance de marche.

• Zone: 260 m2
• Floor: 3/3
• Nombre de salles de bains: 1
• Salle de bain séparée
• Il y a une cuisine partagée sur le sol
• Nombre de places de stationnement: 5
• Classe d'énergie: D (60 - 105 kWh / m2 par an)
• Entièrement meublé et équipé

L'attractivité des investissements est estimée à 8 sur 10 en raison de la pertinence de l'emplacement, de la disponibilité des locataires permanents et des infrastructures modernes. Cela garantit un revenu stable et un potentiel élevé de croissance de la valeur à l'avenir.

Prix: 372 000 EUR