Bureau à Ljubljana, Slovénie, 260 m²

Un espace de bureau d'une superficie de 260 m² est proposé à la vente, situé dans le quartier Šiška de Ljubljana. Le bâtiment a été construit en 1980 et entièrement reconstruit en 2020. Cette propriété peut être utilisée à la fois pour gérer votre propre entreprise et pour investir grâce à la présence de locataires à long terme.

Le bureau est situé au troisième étage d'un immeuble commercial et offre une vue pittoresque sur les Alpes de Kamnik. La pièce dispose de toutes les connexions nécessaires, y compris le chauffage via radiateurs, la climatisation et l'interphone. Le système de communication est complété par l'Internet optique. Le bâtiment dispose de sanitaires communs et d'une tea kitchen, ouverts à tous les usagers de l'étage.

La salle est entièrement équipée et climatisée pour un travail confortable. L'installation comprend cinq places de stationnement allouées par propriété, ce qui ajoute de la commodité aux locataires ou aux employés de bureau.

Caractéristiques techniques :

• Superficie : 260 m²
• Étage : 3 sur 3
• Salle de bain : 1
• Toilettes séparées
• Places de parking propres : 5
• Chauffage : radiateurs
• Climatisation
• Efficacité énergétique : classe D (60 à 105 kWh/m²a)
• Approvisionnement en chaleur et en eau
• Interphone
• Internet optique

L'attractivité d'investissement de cette propriété est notée 8 sur 10 en raison de sa modernisation, d'un ensemble complet de communications et de la présence de locataires, qui assurent un flux de trésorerie stable.

Prix : 372 000 EUR