Bureau à Ljubljana, Slovénie, 1 624 m²

Nous proposons à vendre un magnifique bureau et des locaux de production situés dans le district de Bezigrad de Ljubljana. La superficie totale de l'installation est de 1 623,5 m2. Cet espace de vente au détail non résidentiel se compose de deux étages: le rez-de-chaussée (816 m2) et le sous-sol (817 m2). Le bâtiment a été construit en 1964 et vise à accueillir le commerce non alimentaire.

Les caractéristiques architecturales de l'installation comprennent:

• Un immeuble de bureaux séparé de 120 m2 au rez-de-chaussée.
• Un vaste espace de commerce et d'exposition avec de grandes fenêtres d'environ 700 m2.
• La hauteur du plafond à l'étage supérieur entre les poutres est d'environ 4,80 m, ce qui permet la construction d'une galerie.

La pièce est équipée de installations pour se connecter au gaz de la ville et à l'approvisionnement en eau. Il y a un accès pour le transport de fret avec la possibilité d'installer un ascenseur de fret ou des escaliers pour connecter les étages.

Légalement, l'installation est conforme à la loi slovène (31. Clen Zure). La propriété comprend environ 30 places de stationnement et est idéalement située à seulement 500 mètres de la route de dérivation.

Spécifications techniques:

• Surface totale: 1 623,5 m2
• Aire du rez-de-chaussée: 816 m2
• Zone du sous-sol: 817 m2
• Espaces de stationnement: environ 30
• Hauteur du plafond dans le sous-sol entre les poutres: 3,45 m; Jusqu'aux poutres: 3 m
• Orientation: Est-Ouest

L'attractivité des investissements de l'installation est estimée à 8 sur 10. L'installation est prometteuse en raison de sa proximité avec l'infrastructure de transport et du potentiel architectural élevé d'adaptation.

Prix: 1 900 000 EUR

Veuillez noter que la taxe de transfert de 2% du prix de vente est payée par l'acheteur.