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497 000 €
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Nous proposons à vendre un espace commercial unique de 90 m2, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment à plusieurs étages "Little Skyscraper" au centre de Ljubljana. Le bâtiment a été construit en 1932 et adapté en 2017. Il s'agit d'une solution idéale pour une variété d'activités commerciales, car l'installation est fonctionnelle, rénovée qualitativement, équipée moderne et soigneusement décorée. Malgré la rénovation, le bâtiment conserve son apparence classique avec de grandes vitrines.
Le bâtiment a été conçu par le célèbre architecte Herman Hus. À un moment donné, le bâtiment a été l'un des premiers à Ljubljana avec un ascenseur et des appartements au-dessus et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. La salle centrale spacieuse avec une superficie de 38,12 m2 offre suffisamment d'espace pour accueillir des zones commerciales ou des bureaux exécutifs. Cette pièce abrite également des toilettes entièrement rénovées et deux escaliers menant aux étages supérieur et inférieur.
La salle des cellules a également été entièrement rénovée et est une extension à part entière du sol commercial avec une superficie de 24 m2. Il est idéal pour accueillir une salle de conférence s'il est utilisé comme bureau. La galerie supérieure est étonnamment brillante et bien équipée, avec une superficie de 27,66 m2.
La pièce est chauffée à l'aide de panneaux infrarouges. Le bâtiment est situé dans une zone animée, mais toujours un peu plus privée que le vieux centre-ville. Il existe ici des avantages concurrentiels, tels que des infrastructures bien développées, un accès pratique pour les voitures et une concentration d'établissements commerciaux.
L'attractivité des investissements de l'installation est estimée à 8 sur 10 , offrant une rentabilité élevée en raison de son excellent emplacement et de ses diverses opportunités d'utilisation.
Prix: 497 000 EUR
