Bureau à Ljubljana, Slovénie, 133 m²

Des bureaux sont proposés à la vente, situés dans la partie centrale historique de Ljubljana - la prestigieuse rue romaine. Ce local de 133 m² offre des opportunités d'affaires uniques.

Le bâtiment dans lequel se trouvent les locaux a été construit en 1898 et constitue l'un des emplacements les plus recherchés de la ville. Le bureau est situé au rez-de-chaussée du bâtiment et dispose de hauts plafonds, ce qui donne à l'espace plus d'espace et d'élégance.

L'état actuel nécessite une mise à jour, ce qui offre la possibilité d'adapter les lieux à vos besoins et préférences personnels. Les locaux peuvent être transformés en un espace commercial exclusif adapté aux bureaux, galeries ou autres activités commerciales.

La base juridique du bien immobilier est fiable et le bien immobilier ne nécessite pas de passeport énergétique conformément à l'article 31 de la loi sur le certificat énergétique des bâtiments (ZURE). La maison est équipée de toutes les communications nécessaires, y compris l'interphone.

La rue Romaine est située dans le centre-ville, ce qui offre un accès pratique aux infrastructures développées : restaurants, magasins, banques, institutions culturelles et transports - le tout accessible à pied.

• Superficie : 133,00 m²
• Étage : 1
• Nombre de salles de bains : 1
• Disponibilité d'un espace de stockage
• Balcon
• Interphone
• Des opportunités rares de personnalisation selon vos besoins

L'attractivité d'investissement du bien est de 8 sur 10 . Son emplacement au centre de Ljubljana et ses caractéristiques architecturales le rendent idéal pour créer un espace commercial prestigieux. Cependant, le besoin de rénovations peut constituer un frein pour certains acheteurs potentiels. Cependant, avec le bon investissement, cet espace peut devenir un atout précieux.

Coût total de l'objet : 550 000 EUR