Bureau à Ljubljana, Slovénie, 94 m²

Un local commercial avec une superficie de 94 m2 est proposé à la vente, destiné à l'organisation d'une entreprise dans le domaine de la restauration. L'installation est située dans le centre de Ljubljana sur la rue Kotnikova, et fait partie d'un bâtiment multifonctionnel construit en 1992.

L'installation se compose de deux niveaux (étages souterrains et terrestres). Le rez-de-chaussée, avec une superficie d'environ 59 m2, a un accès direct à la rue et comprend un bar, un espace invité, ainsi que des installations sanitaires séparées pour le personnel et les clients. Un escalier en spirale mène à un sol souterrain de 39 m2, qui a un petit bureau et une salle de stockage. L'accès au niveau souterrain est possible à partir du garage souterrain du bâtiment, ce qui ajoute la commodité à la livraison et au stockage des produits.

Tous les utilitaires nécessaires sont connectés. Il y a un terrain fonctionnel devant le bâtiment, qui peut être utilisé pour organiser un jardin d'été par accord avec les copropriétaires. Il est également possible d'acheter ou de louer un parking dans le garage souterrain.

• Zone: 94 m2
• Efficacité énergétique: classe C (35 - 60 kWh / m2year)
• prêt à l'emploi
• Accessibilité de toutes les communications
• La possibilité d'organiser un jardin d'été
• Possibilité de louer un parking

L'installation est située dans un endroit stratégiquement avantageux, dans le centre-ville, et offre d'excellentes perspectives commerciales dans le domaine des services et de la restauration. L'attractivité des investissements est estimée à 7 sur 10, en raison de son emplacement et de sa fonctionnalité pratique.

Prix: 249.000 EUR