Bureau à Ljubljana, Slovénie, 300 m²

Un espace de bureau avec une superficie de 300 m2 est proposé à la vente, situé dans le quartier de Shishka, Stegne, la ville de Ljubljana (Slovénie). L'installation a été construite en 1986 et en 2004, elle a été reconstruite, à la suite de laquelle les locaux ont acquis un look moderne. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble de bureaux de quatre étages.

Les caractéristiques architecturales de ce bureau comprennent des pièces brillantes et bien entretenues, qui sont fournies par l'emplacement au deuxième étage du bâtiment. Les partitions entre les bureaux sont faites de murs préfabriqués, ce qui permet au nouveau propriétaire de modifier facilement la configuration à volonté. Les installations sanitaires sont situées sur le sol et sont partagées.

L'installation est équipée de toutes les communications nécessaires pour un fonctionnement ininterrompu: électricité, froid et eau chaude, chauffage du système central, ainsi que des services de télécommunications. Le bâtiment a trois ascenseurs: un pour trois palettes et deux pour un usage personnel. Il y a une réception de 24 heures.

Le statut juridique de l'objet n'a pas de charges, la transaction est effectuée conformément à la législation actuelle, y compris le paiement de l'impôt foncier au montant de 2% du prix de vente.

L'emplacement de l'installation est caractérisé par une accessibilité pratique du transport en raison de sa proximité avec le Ring Road, qui offre un accès rapide et facile. Un facteur important est la disponibilité des places de stationnement: un espace de stationnement est attribué à l'installation, et quatre places de stationnement supplémentaires devant le bâtiment sont également disponibles à la location.

• Zone: 300 m2
• Floor: 2/4
• ascenseur
• Chauffage du radiateur (centralisé)
• Climatisation
• Efficacité énergétique: 60 kWh / m2 par an

L'installation est attrayante pour l'investissement en raison de ses faibles coûts d'exploitation, de la possibilité de transformer l'espace intérieur et de son emplacement avantageux avec un accès facile à l'infrastructure de la ville. Évaluation de l'attractivité des investissements: 8 sur 10.

Le coût de la propriété est 300 000 EUR .