Ferme à Apače, Slovénie, 13 415 m²

Vente de l'agriculture et d'un immeuble avec des dépendances à Drobtintsy. La parcelle a une superficie de 13 415 m2, dont 4 140,16 m2 est la construction et 9 274,84 m2 est agricole.
Le petit immeuble d'appartements de 72,6 M2 a été construit en 1875 et a subi une rénovation majeure entre 2010 et 2019, y compris la rénovation de la salle de bain, la chaudière, le parquet et le câblage électrique dans le salon. Le toit est recouvert de dalles de ciment d'amiante, les cadres de fenêtre sont en bois.

Architectural, la maison comprend: du couloir, il y a accès à la gauche à la salle de stockage, où se trouve le réservoir de carburant et l'entrée du grenier inachevé. Il y a une chaudière à droite, avec une entrée de la salle de bain. La cuisine est située directement du couloir, à partir duquel il y a une entrée dans le salon avec un bureau à droite et une chambre à gauche. Recouvrements au sol: linoléum, carreaux de céramique.

La maison est reliée à une source d'alimentation triphasée, à l'alimentation en eau municipale, à la fosse septique, à la ligne téléphonique et à la télévision par câble. Le chauffage est effectué en utilisant un chauffage central avec du carburant liquide, une chaudière Eurotherm et un réservoir de 1600 litres sont installés.

Du côté est, en face de la maison, il y a un bâtiment des services publics (GP1) mesurant 90 m2 avec un sous-sol partiel, accessible par étapes externes. Il y a deux pièces au sous-sol, au rez-de-chaussée, il y a un garage avec accès à deux grands magasins.

Sur le côté sud de la maison, il y a un deuxième bâtiment des services publics (GP2) avec une superficie de 44,6 m2, construite en 1977 sur la base d'un permis de construction. Il est utilisé comme un bois, une écurie pour les bovins, un porcher, un poulailler et une salle de stockage pour les machines agricoles. Le grenier n'est pas formé, il est possible d'organiser un espace de vie supplémentaire.

La partie de construction du terrain est partiellement construite (2 185 m2), la partie restante (1 955,16 m2) est vacante et adaptée à la construction d'installations résidentielles, commerciales et industrielles.

L'installation est située à 12 km de l'infrastructure nécessaire située dans les apaches.

• Taille de l'intrigue: 13 415 m2
• Électricité: triphasé
• Approvisionnement en eau: Approvisionnement en eau urbaine
• Chauffage: chauffage central avec carburant liquide
• Construction du toit: dalles d'amiante en ciment
• Année de construction de la maison: 1875
• espace de vie: 72,6 m2
• Bâtiment des services publics GP1: 90 m2
• Bâtiment des services publics GP2: 44,6 m2

L'attractivité des investissements de l'installation est estimée à 6 sur 10. L'emplacement dans les zones rurales assure la paix et l'indépendance avec le potentiel de développement agricole. Cependant, la distance entre les infrastructures urbaines peut limiter l'utilisation commerciale.

Coût total de la propriété: 165 000 €