Ferme à Ptuj, Slovénie, 96 595 m²

Une ferme résidentielle unique est proposée dans le magnifique environnement naturel de Halosh, dans la municipalité de Majšperka, située à Naraplje. La superficie de l'installation est de 96 595 mètres carrés. La construction du bâtiment résidentiel a été achevée en octobre 1993. La ferme est un excellent investissement et convient à la fois pour vivre et investir.

Les éléments architecturaux comprennent trois bâtiments. La résidence principale a une surface habitable de 164 mètres carrés et est reliée à une grande dépendance. Il y a aussi un bâtiment de stockage séparé avec un sous-sol situé sur la route d'entrée, à 40 mètres de la maison. Des escaliers intérieurs mènent à un grenier spacieux qui nécessite des travaux de finition.

La propriété est dotée de toutes les communications nécessaires : électricité, raccordement par câble, alimentation en eau et possibilité d'installer une cheminée. Le chauffage est réalisé au combustible solide, mais certaines pièces nécessitent une rénovation.

La ferme est légalement prête à être vendue. Parmi les caractéristiques techniques :

• Superficie totale : 96 595 m²
• Superficie forestière : 5 hectares
• Terres agricoles : 4,5 hectares (champs et prairies/pâturages)
• Zone de construction : 15 ares
• Hébergement : 1 unité d'habitation indépendante avec une chambre, deux pièces, une salle de bain et un WC
• Nombre d'étages : 2
• Places de parking : minimum 6
• Caractéristiques : jardin, débarras/sous-sol, balcon, dépendances, grange
• Intérieur partiel : four et cuisine avec coin repas

Une ferme respectueuse de l'environnement offrant une vue imprenable sur les collines et les vallées offre des opportunités à la fois pour les activités agricoles et les loisirs de plein air. Situé dans un endroit calme et isolé, à proximité de la forêt, avec une magnifique vue ouest sur les montagnes. Par rapport à la valeur marchande de propriétés similaires, cette ferme a des perspectives d'investissement élevées, l'échelle d'attraction est 9 sur 10 .

Coût total de l'objet : 190 000 €