Ferme à Maribor, Slovénie, 184 m²

Vente d'une maison avec une parcelle agricole dans la région de Roshpoh sur une zone de 184,1 m2. Le manoir avec une parcelle de terrain est situé à quelques minutes du centre de Maribor, près de l'hippodrome à Kamnica. La construction a été achevée en 1980 (construction: sous-sol + premier et deuxième étage), le terrain de 525 m2 est complété par des terres agricoles avec une superficie de 10 806 m2. Il y a un permis de construction et une adresse postale a été reçue en 2006.

La maison est en brique, le toit a été rénové en 2005. La superficie totale de la maison est de 184,1 m2, y compris un garage de 51 m2, un sous-sol de 39,5 m2 et une terrasse de 22 m2.

Disposition:

• rez-de-chaussée : Le côté droit de la salle comprend une cuisine et une salle à manger, le côté droit comprend une salle de bain. À gauche se trouve un couloir avec une entrée dans une pièce polyvalente et une cave à vin.
• Deuxième étage : Hall, salon avec accès à une grande terrasse avec vue panoramique, chambre à coucher et deux petites chambres.

Communications: L'eau et l'électricité sont connectées. Un puisard à deux chambres a été installé.

La maison est équipée d'un chauffage centralisé à base de carburants liquides, deux poêles à bois sont installés dans la salle à manger et le salon. En plus de deux garages, il y a un parking supplémentaire devant la maison. La cour est équipée d'un espace de relaxation et d'un jardin vitré. Les parcelles d'une superficie totale de 11,335 m2 conviennent à une utilisation agricole. Soulagement: La partie inférieure est plate, derrière la maison, elle monte en colline. Une partie de l'intrigue est clôturée.

L'installation est située dans un endroit avec une bonne accessibilité du transport: accès rapide au pont Koroshki et à la zone des étudiants. Les districts de Kamnica et Maribor proposent toutes les infrastructures nécessaires: écoles, jardin d'enfants, bureau de poste, magasins et installations médicales. Le prestigieux emplacement fournit des conditions d'investissement attractives.

Spécifications techniques:

• Taille de la maison: 184,1 m2
• Garage: 51 m2
• Roof: rénové en 2005
• Chauffage: chauffage central avec carburant liquide, poêles à bois
• Nombre de sols: 2
• Communications: eau, électricité

La maison de la région de Roshpoh est une propriété d'investissement attrayante en raison de ses opportunités d'emplacement et d'utilisation des terres. Évaluation de l'attractivité des investissements: 8 sur 10.

Prix total: 155.000,00 EUR