Bureau à Ljubljana, Slovénie, 149 m²

Un espace commercial avec une superficie de 148,5 m2 est proposé à la vente, situé au rez-de-chaussée du nouveau complexe résidentiel RB Ellipse sur la rue Roska à Ljubljana. Le bâtiment sera construit en 2024. Les locaux sont au stade de l'achèvement de la troisième phase de construction, qui donne à l'acheteur la possibilité de réaliser des travaux finaux conformément à ses activités et besoins.

Architectural, le bâtiment est conçu pour répondre aux exigences de la fonctionnalité et de la conception moderne. L'installation comprend quatre places de stationnement privées dans le garage, ce qui est un avantage significatif pour une utilisation commerciale.

Les réseaux de communication et d'ingénierie sont entièrement fournis. La salle est en train de modifier le document spatial, qui permettra une utilisation pour les activités médicales. Il est prévu que ce document soit adopté d'ici la fin de 2025.

Le bâtiment est situé à 1,2 km du centre de Ljubljana et à 4,2 km de l'entrée de l'autoroute. Le Centre médical universitaire de Ljubljana, la Direction géodétique de Slovénie, le tribunal de district, l'Institut de l'éducation, ainsi qu'un certain nombre d'écoles et d'universités sont situées à proximité immédiate. La terrasse à l'arrière de la pièce offre une vue sur la rivière Ljubljana et Golovac.

• zone: 148,5 m2
• plancher: rez-de-chaussée
• Efficacité énergétique: B1 (15-25 kWh / m2 par an)
• Nouvelle construction, année d'achèvement: 2024
• Espaces de stationnement: 4
• partie résidentielle du bâtiment: 64 appartements et 3 prémisses commerciales

Cet espace commercial a une attractivité des investissements élevée avec un score de 8 sur 10. En raison de son emplacement dans une nouvelle zone résidentielle, une bonne visibilité de la rue Roshka et des opportunités pour divers types d'entreprises, cette proposition est d'un intérêt significatif pour les investisseurs.

Prix: 550 000 EUR