Ferme à Kamnik, Slovénie, 24 886 m²

L'objet est situé à proximité de Kamnik, à Troyan. Il s'agit d'une seule propriété agricole d'une superficie de 24 886 m². Il est situé dans un endroit magnifique et calme, alors que l'autoroute n'est qu'à environ 6 km. Il y a également la possibilité d'acheter supplémentaire d'environ 18 hectares de forêt et 16,5 hectares de terres agricoles à proximité immédiate.

Le bâtiment principal est une maison construite en 1700, rénovée en 2000, d'une superficie nette de 113,40 m². La propriété dispose de tous les branchements nécessaires : électricité, eau et télécommunications. La maison est équipée d'un four à pain et d'une source d'eau propre.

Les bâtiments suivants sont situés sur le territoire agricole :

• Entrepôt de stockage de récoltes, superficie 110 m², construit en 1960.
• Grange, superficie 230 m², construite en 1960.
• Entrepôt de stockage de récoltes, superficie 18 m², construit en 1970.
• Entrepôt de stockage des récoltes, superficie 30 m², construit en 1700.
• Grange, superficie 50 m², construite en 1955.

Le statut juridique est établi conformément aux données GURS :

• Surface bâtie de la ferme - 5 961,51 m²
• Partie agricole - 18 351,57 m²
• Forêt - 562,92 m²

Emplacement et infrastructure : à seulement 650 mètres se trouvent un magasin, un jardin d'enfants, un bureau de poste et un arrêt de bus pour Kamnik. Vransko, avec un centre médical, une école primaire et un bus pour Ljubljana, est à 8,2 km. Toplice Snovik se trouve à 17 km. L'accès à la ferme se fait par une route asphaltée.

Caractéristiques techniques :

• Connexions à l'électricité, à l'eau et aux télécommunications
• Architecture historique et mise à jour
• Opportunités en matière d'agriculture, d'élevage et de tourisme

L'attractivité des investissements est notée 8 sur 10 en raison de l'emplacement stratégique, du potentiel d'activités agricoles et touristiques, ainsi que de la possibilité d'agrandir le terrain. Le prix final est de 499 000 €