Ferme à Rogaška Slatina, Slovénie, 27 526 m²

À vendre une ferme avec une maison (rez-de-chaussée + 1er étage + grenier), deux dépendances et une cave à vin, avec une zone totale de 27 526 m2 , située dans un endroit magnifique et calme à 3 km de Rogashka Slatina. La maison a été construite en 1983, la zone de vie totale est de 159 m2.

Les caractéristiques architecturales comprennent le sous-sol, où il y a un garage avec une chaudière (chauffage central au feu), une petite cuisine et un endroit pour se détendre. Le passage entre le rez-de-chaussée et le rez-de-chaussée se fait via un escalier externe. Au rez-de-chaussée, il y a des salons: un hall d'entrée, un couloir, une cuisine avec salle à manger, trois chambres (une chambre, une chambre pour enfants et un salon) et une salle de bain. Le grenier offre la possibilité d'organiser des espaces de vie supplémentaires avec accès via un escalier interne. La maison a un salon partiellement meublé, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain. Directement adjacent est un petit jardin avec la possibilité d'augmenter les zones cultivées.

Les dépendances comprennent deux bâtiments: l'un a été utilisé comme une vache avec une superficie de 97 m2, l'autre comme un atelier, un bois et un garage pour l'équipement de travail avec une superficie de 210 m2. La cave à vin en pierre avec une superficie totale de 50 m2 comprend une cave à vin et une salle de relaxation. Environ 200 variétés de vignes différentes sont plantées à côté de la cave.

La préparation à l'ingénierie de l'installation comprend une allée d'asphalte, des connexions à l'eau, de l'électricité, des lignes téléphoniques et des communications en fibre optique.

Statut juridique: la propriété est enregistrée dans le registre foncier et est exempte de charges.

L'emplacement dans une zone calme et verte, la proximité des sites naturels et l'accessibilité pratique du transport contribuent à un séjour confortable. L'infrastructure comprend des terres agricoles à proximité: les prairies et les terres arables sont entièrement disponibles pour le traitement à l'aide de machines. Les arbres fruitiers sont également plantés sur le territoire.

• Surface totale: 27 526 M2
• Soirée de vie de la maison: 159 m2
• Développements: 97 m2 et 210 m2
• zone de cave à vin: 50 m2
• Connexions: eau, électricité, téléphone, optique
• Entrée pavée
• Jardin et vignobles

L'attractivité des investissements est estimée à 7/10 . De vastes opportunités agricoles et des infrastructures bien développées marquent l'installation comme un investissement durable avec le potentiel de croissance de la capitalisation dans le secteur agricole.

Prix total de la propriété: 330 000 €