Bureau à Ljubljana, Slovénie, 135 m²

Le sujet de cette offre est un espace commercial avec une superficie totale de 135,2 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 1977 et entièrement rénové en 2012. La propriété est située dans la région de Bejigrad, à Ljubljana, et est proposée à la vente en une seule unité.

Architectural, l'installation se compose de quatre petits appartements qui ont été réaménagés en un seul complexe de sept blocs destinés aux locations à court terme. Cette solution a été mise en œuvre en 2012 et le bâtiment a une façade mise à jour (2011) et Roof (2013). Chaque unité est équipée de sa propre salle de bain, et le complexe a une entrée séparée, ce qui ajoute une commodité supplémentaire au fonctionnement.

Le support technique du bâtiment est effectué à un niveau élevé: Internet à grande vitesse (optique) et le chauffage central (pipeline de chaleur) sont connectés. Cela garantit des conditions de vie confortables pour les locataires.
Le statut juridique de l'installation répond pleinement aux exigences, l'installation est prête pour la transaction.

L'emplacement de l'installation peut être évalué comme très avantageux. Le complexe est situé à proximité de diverses facultés et possède une infrastructure bien développée, notamment les transports publics, les magasins, les banques, les écoles et les jardins d'enfants. Il y a également un accès rapide à l'autoroute, ce qui simplifie considérablement les connexions de transport. ️

• Zone: 135.2 m2
• Floor: 1 (rez-de-chaussée)
• Nombre d'appartements: 4, réaménagé en 7 unités
• Renovation of the Building: FADADE (2011), Roof (2013)
• Internet: connexion optique
• Chauffage: caloduc
• Parking: Espace de stationnement partagé devant le bâtiment
• Objectif: location à court terme

Cette installation a une attractivité des investissements élevée, qui peut être évaluée à 8 sur 10. La possibilité d'un bail à court terme permet un flux de revenus stable, et l'emplacement optimal contribue à une demande de location stable.

Le coût total de l'installation est 590 000,00 EUR .